有公寓水电费均高于政府定价 有出租屋租赁合同涉嫌“隐性加价”

此次行动中,执法人同步在海珠区18个街道集中检查产业园区、村社物业及城中村出租屋等重点区域电费收费情况。南都记者跟随执法人员检查时发现,有公寓的水电费均高于官方规定的价格,而有的出租屋看似按照较为规范的价格收取电费,但在执法人员检查租赁合同时被发现可能存在“隐性加价”。现场调查远高于政府定价公寓涉...

房东擅自进入出租房违约,房客要求解除租房合同获法院支持

小王要求解除《房屋租赁合同》并退还自己相应的租金和违约金。庭审中，老张提出，小王单方解除租赁合同的理由不充分。老王说，自己并非多次擅自进入出租屋，唯一一次进入房间是因为当时自己保管的房屋钥匙丢失了，害怕对出租屋构成安全隐患前来查看。小王仅凭一次事出有因、善意短暂地进入房间的行为，坚持以安全隐患为由单...

四十岁以上就不能租合租房?城市租房各种限制调查

在李慧文看来,在租房过程中,出租人与承租人之间的权利和义务由租赁合同和相关法律规定共同决定,双方都可以提出一些合理的要求,但这些要求应当在法律允许的范围内,不能侵犯对方的基本权利,且应当在合同签订之前明确提出,并在双方签订的房屋租赁合同中明确约定,合同双方同意接受合同条款的约束,依据合同条款的约定实际履行。

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

在房屋租赁过程中，合同是保障出租方与承租方双方权益的重要文件，但承租方大多对合同条款欠缺认识，特别是涉世未深的年轻人，经验不足致使其难以识别合同中暗藏的诸多“猫腻儿”。“此外，租户遇到租房问题时，维权过程往往耗时耗力，涉及的金额往往不高，但维权的精力成本和时间成本相对较高，导致很多租户无奈选择忍气...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

因为工作生活忙碌,王蒙只能先从出租屋搬出,目前还在想办法要回被扣的押金。她为此将经历发在社交平台上,组建了一个维权群,一个月不到,就有200多人进群称被该中介公司欺骗,目前没有一个人要回押金,而该中介公司仍在社交平台发租房文案。记者在调查中发现,签约前满口承诺,忽悠原本想短租的租户签长租,之后以违约...

城市租房各种限制调查:四十岁以上就不能租合租房?

实践中,禁止40周岁以上人员合租年龄限制已经对有需求的高龄但经济实力一般的外来打工人员造成困扰,可能构成年龄歧视,存在一定不良社会影响(www.e993.com)2024年11月16日。相关租房中介机构应结合实际情况,向出租人提出合理建议,对合同中的年龄限制进行调整。出租屋内不让做饭除了限制年龄外,还有不少租房限制让租客大呼“奇葩”。

毕业季租房“避雷”手册,这些法律知识要掌握

1.找房东协商解决,合同中对押金退还有约定的按照约定执行;2.通过中介租房的,找中介或村委会、居委会调解;3.如果双方不能达成一致意见,可以向法院提起诉讼,同时注意保存转账记录,通话、聊天记录等证据材料。Q哪些情况下可以解除租赁合同?出租方不提供房屋修缮服务,导致租客无法正常使用房屋。房屋存在重大安全隐患...

寻找广州基层治理优秀案例样本之16 | 天河区车陂街:自建租房交易...

为推进出租屋规模化、集约化、智能化、专业化统一管理,车陂街道指导开发了“车陂易房东”(微信小程序)网上租房交易平台,为车陂村房东、二手房东和来穗人员提供免费的租房中介服务,以信息化手段推进租房市场规范化,实现了管理效率和质量的双提升。目前,该平台已实现招租房源上架放租、看房预约、电子合同签订等服务功能...

租房合同一次签4年,花12000块改造出租屋,房东闹着要加500房租

前段时间又换了个新的工作,所以重新租房子,手头有了点积蓄,想着这次要租个好点的房子,找了好久发现所有的出租屋都是差不多的,终于在女朋友上班附近看中了一家,到我的公司有直达的地铁,就是房子破了点,于是在正式搬家之间,我花了12000块把出租房稍微改造了一下,虽然不奢华,但是看起来舒服多了,就连搬家的时候...

厨房、厕所都成出租屋!群租房该如何治? | 帮忙一夏

1.以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位；2.厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住；3.每个房间的居住人数和人均居住面积符合本市相关规定。《上海市居住房屋租赁管理办法》第十条规定：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的...