租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?
由业主、租客、中介构成的一份三方租房合同最后变成了“四方协议”的糊涂账,业主和租客的权益收到损害。8月31日,四川满城发布盖章通告称,四川满城已于2020年1月14日与纳斯达克上市企业青客公寓全资子公司成都青客签订了《资产转让协议》,原四川满城所管辖的全部房源、资产管理权由青客公司整体收购。自2020年2月1日...
北京市住建委发布住房租赁贴士:租房警惕“长收短付”等消费陷阱
市住建委再次提示提醒,目前北京租房一般按“押一付三”支付押金租金。不要一次性支付长期租金。押金方面,租赁企业承租他人住房再出租的,北京房地产中介行业协会提供押金托管服务,押金托管后,承租人会收到托管成功的短信,确认押金已托管,合同终止后3日内,押金及同期利息将退还给承租人。为防范住房租赁风险,北京市...
北京住建委:拟规定保租房租金年涨幅不得高于5%
部分城市如上海、成都、武汉、杭州、南京等对保障性租赁住房较市场化租赁住房租金的下浮比例做出明确规定,普遍为市场租金的85%~90%。同时,各地普遍将保租房租金年涨幅限制在5%以内,广州等城市进一步规定保租房每年涨幅不得高于同地段同品质市场租赁住房租金同期涨幅。同时,各城市对于保租房租金要求可以按月或按季度收取...
北京住建委揭秘租房纠纷案例,提醒租赁双方注意!
北京市住建委和北京市第二中级人民法院发布的这些典型案例,不仅是对法律的诠释,而且也是对租赁双方的一种提醒和警示。通过这些案例,我们可以明白,无论是承租人还是出租人,都应该在合同履行过程中遵守法律规定,尊重双方的权利和义务。重点要注意的是,一旦合同中的一方出现违约情况,另一方不应袖手旁观,而应积极采取措...
自如打隔断多收钱,却让房主担风险?北京市住建委将介入调查
北京市住建委将介入调查近日,北京晚报和12345市民热线接到多起投诉,反映北京自如住房租赁有限公司(以下简称自如公司)在同业主订立《房屋租赁合同》时,以“优化”字样掩盖打隔断的违法行为,隔断被相关部门拆除后,自如公司又强行降低租金,或以收取“违约金”及“装修折旧费”等手段,为业主收回住房设置障碍。业主们呼吁...
当心自如租房合同4.3条款!“优化”实为打隔断
自如租赁合同“4.3条款”引发多名业主投诉同李先生一样,家住顺义、海淀、丰台、大兴等区的多位业主也投诉称,在租房时均因自如公司“4.3优化条款”,遭遇隔断被拆除后自如公司单方强行降低租金,业主若想收回住房则需支付违约金及装修折旧费等问题(www.e993.com)2024年9月8日。王女士家住顺义区东兴第二社区,其反映小区里有多家业主的两...
新政| 事关申领住房补贴!天津拟发操作程序!|住建委|天津市|大运河...
为进一步做好住房保障租赁补贴工作,4月15日,市住建委发布关于《市住房城乡建设委市民政局关于印发天津市住房保障租赁补贴操作程序的通知》公开征求意见的公告,其中明确天津市住房保障租赁补贴操作程序、申请要件、申请审核程序、年度申报审核程序等相关内容。
周资讯 | “1000亿元租赁住房贷款支持计划”已落地5市;住房租赁...
2月21日,重庆市租赁住房贷款支持计划试点暨住房租赁基金首批收购项目签约仪式举行,本次签约的重庆嘉寓房屋租赁公司、重庆建渝住房租赁基金共收购7个项目,合计4207套房源,投入市场后将有效满足广大新市民青年人多层次住房租赁需求。首批收购的7个项目,集中在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院(医院)区等“一...
北京市住建委房屋租赁合同范本怎么下载?
1、进入北京住建委官网2、选择政务服务-房屋管理3、找到《北京市住房租赁合同》(示范文本),下载即可《北京市住房租赁合同》(示范文本)下载入口:北京住建委官网??最新政策:市住房城乡建设委7月14日发布《关于进一步规范市场租房补贴发放管理有关工作的通知》,明确取得市场租房补贴资格的家庭自行到市场租赁住房,...
...建委对25家中介立案调查 并启动限购政策、预售资金和租房合同...
经济观察网记者陈月芹10月21日,据北京市住建委消息,已陆续启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等三个专项检查,维护房地产市场秩序。为确保限购政策执行不走样,9月至12月,北京住建委对北京市房地产开发企业和房地产经纪机构,检查住房限购政策执行情况。