房产早参 | 住建部要求各地科学编制今明两年住房发展计划;北京...
2月27日,北京市住建委发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法(征求意见稿)》并公开征求意见,首次拟明确将住房租金纳入监管,对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将超收租金存入第三方专用账户,承租人可通过合同备案编号等信息查询本人租金监管账户内金额。对于押金、租金的存放,征求意见稿明确,由北京市...
住建部等6部门印发指导意见,整顿规范住房租赁市场秩序
6部门强调,各地要以《意见》出台为契机,把“当下改”和“长久立”结合起来,坚持住房和城乡建设、发展改革、公安、市场监管、银保监、网信等部门联合监管工作机制,加大监管力度,持续整顿规范住房租赁市场秩序,不断优化住房租赁市场环境,让群众租房更安心。原标题:住建部等6部门印发指导意见,整顿规范住房租赁市场秩序...
2024一季度中国住房租赁市场总结
成都、汕尾、绍兴、庆阳等城市进一步完善提取公积金支付房租的相关政策,比如,成都将租赁合同未登记备案的每月提取限额由1000元提升至1200元。保租房发展1.保租房筹集:多城发布2024年保租房筹集计划,保租房筹集仍将维持较大规模2023年保租房筹集超额完成年度目标。“十四五”时期,全国计划筹集保租房870万套(间),截至...
常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...
被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...
哈市住建局发布住房租赁资金风险防控提示
市民可网上下载规范租赁合同文本根据《通知》,签定租赁合同时,推荐使用《黑龙江省房屋租赁合同》示范文本,明确合同备案方式、租金支付方式、押金退还情形,明确水、电、气、物业管理等费用分担方式,以保障租赁人合法权益。租赁当事人可登录哈尔滨房地产经纪网上管理和服务平台(网址:httpshrbhousedata)...
事关房屋租赁, 哈尔滨市住建局发布《通知 》
租赁当事人可登录哈尔滨房地产经纪网上管理和服务平台(网址:httpshrbhousedata),点击“公示信息”—“合同示范文本”—“黑龙江省房屋租赁合同”下载合同(www.e993.com)2024年9月8日。租赁合同登记备案管理有两种途径按照《通知》,为确保房屋租赁当事人合法权益,房屋租赁合同签订后三十日内,租赁双方应当到租赁房屋所在地(房地产)...
【以案释法】长租公寓“爆雷”,请查收这份租房合同维权指南!
小王与某公寓管理公司签订《房屋租赁合同》,约定小王承租一套房屋,租赁期限自2019年9月18日至2020年9月17日止,租金为每月1350元,押金为1350元,租金付款方式为年付,并指定杭州某公司作为收款方。合同签订后,小王依约支付了1350元押金及一年房租16200元。2020年3月,因该公寓管理公司经营陷入困境,未能如期向业主支付租...
北京出台新版租房合同:单方面难涨房租 N+1模式再遭打击
7月8日,北京市住建委等部门发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本。此后,2008年版住房租赁合同不再推行使用。记者注意到,此次发布的三个合同示范文本是分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定的合同,不再按照成交方式区分,适用范围的区分更加明确。
自如租房合同套路多 租客陷入陷阱“被网贷”
自如租房合同套路多,租客陷入金融陷阱“被网贷”被检测出来甲醛超标的房间,只是经过一次刷漆,就摇身一变,冠以“非首次出租房”挂在了自如的官网上,这件事情超出了租客小张的认知。在目睹了自如对室友房间所做的这一切之后,小张选择了曝光。文:蒋菁
佛山推广全新租赁合同示范文本:租客享有所租房产的优先购买权...
从今年1月1日起,佛山正式在全市范围内推行全新的《佛山市房屋租赁合同(住宅)示范文本》(下称“合同”)。让人惊喜的,该示范文本规定,租客不仅拥有优先租房权,当房东要出售该房子时,租客还可享有购买该房产的优先权。亮点一:租期内房东不得单方面上调租金...