新政实施后一周 杭州二手房买卖日均新签单量较9月上涨106%
据某房产交易平台最新数据显示,新政实施后一周,杭州二手房买卖日均新签单量较9月上涨了106%,线上新房认购单量较9月上涨了122%。
上海市房地产买卖合同示范文本(二手房)
11、维修基金交割。根据《上海市居住物业管理条例》规定,房地产买卖合同生效之日起的十日内,当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位,并办理房屋维修基金户名的变更手续,帐户内结余维修基金的交割,当事人可在补充条款中约定。四、为保障买卖双方自身权益,防范违规的房地产中介对当事人权益...
【处长解读政策】(第七期)把严房屋交易“安全关” 让二手房买卖...
二手房买卖合同网签备案可以保障交易双方的安全,防止“一房二卖”,维护交易双方合法权益。西安市全面实行二手房买卖合同网签备案工作。今年6月,西安市启用存量房买卖合同网签备案人脸识别电子签约系统,依托i西安平台,只需要在手机上操作,即可办理合同电子签约、变更、注销以及存量房交易资金监管协议的签订、变更和注销,实现...
二手房交易需要哪些证件和材料?
1.身份证明买卖双方都需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。这是确认交易双方身份的基本要求。2.房屋所有权证卖方需要提供房屋所有权证原件及复印件,这是证明房屋所有权的法定文件。3.婚姻状况证明如果卖方已婚,需要提供结婚证及配偶的身份证明,以证明配偶同意出售房产。如果涉及离婚情况,需提供...
无需支付“过桥费”,深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管...
目前,市公积金中心正在积极优化跨行“带押过户”资金监管流程,将进一步实现让数据多跑路、市民少跑腿,为广大市民提供更加便捷、安全、高效的房屋交易服务。二手房“带押过户”资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)...
二手房出售信息真实性问题?
在二手房交易中,选择一个信誉良好的房产中介机构可以大大降低信息不真实的风险(www.e993.com)2024年10月19日。正规的中介机构通常会对房源信息进行严格审核,并提供专业的咨询服务。买家在选择中介时,应查看其资质证明,了解其服务评价,选择那些有良好口碑的中介合作。五、注意合同条款最后,签订购房合同前,买家应仔细阅读合同条款,确保所有交易信息都...
天津推出公积金个人贷款服务新举措 二手房交易过户“一件事”一次...
内容提要:为办好民生实事,方便群众使用住房公积金贷款进行住房交易,日前,市规划资源局、市住房城乡建设委与市住房公积金管理中心共同推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措,实现二手房交易与住房公积金个人贷款申请一次办理、数据集中采集、流程一体运行、手续同步完成。
揭秘二手房交易阴阳合同的潜在风险及后果
在二手房交易中使用阴阳合同可能会给买卖双方带来严重的法律风险。这种不正当的交易方式一方面可能导致合同无效,让逃税的图谋落空,另一方面也可能因虚报房价而被银行列入黑名单,信用受损。二手房交易里,阴阳合同就像是隐藏在暗处的陷阱,表面看似无害,实则充满了危机。说白了,阴阳合同就是买卖双方打的一个小算盘:一方面...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。
父母房产过户给子女有哪些新规定?
1、签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本,买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容,对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。2、卖方准备过户材料:包括身份证原件和复印件,如果是境外人员需要提供其他合法身份证明。如果卖方已婚则需要提供结婚证原件及复印件。所出售房...