村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷
随后,B农业公司与C村民小组签订了《土地租赁协议二》,约定租用C村土地用于开发,经村民代表会议决议,C村民小组向B农业公司出具村民代表同意开发上述项目的决议书,并签名捺印。A建设公司在拿到《土地租赁协议二》之后如约向B农业公司支付了15万元定金。后因政策变化等缘故,租赁土地的申请最终未通过政府审批,于是A建设公...
案说民法典|租地建大棚养鸡,经营亏损想要解除合同,责任如何承担?
而张某因审批手续未能办理成功导致养鸡的合同目的不能实现,如果继续履行合同,不仅张某需要继续给付租金,扩大损失,同时导致土地荒废,不利于农村土地的有效利用,因此张某可以起诉解除合同。庭审中,经法院主持调解,双方就解除合同的时间达成一致意见,对张某要求的被告返还保证金等费用的诉讼请求予以支持,同时对于李某(反诉原告...
一次性解决纠纷|鹿寨法官成功化解涉征地补偿的租地合同纠纷
12月28日,鹿寨县法院寨沙法庭成功调撤一起涉征地补偿引起的土地租赁合同纠纷案,成功化解了双方当事人三年多的积怨。胡某和蒋某皆是鹿寨县拉沟乡的村民。2017年3月,胡某承租蒋某六那山的林地60亩并买断林地内的杉树所有权,杉木价值和土地租金共125000元,承包期限为30年,合同签订当天,胡某就向蒋某支付了全...
向往的生活:父老乡亲会因为钱的原因,而签下租地合同吗
9月27日11:25|北青网房东卖房出租人陆挺呼吁保交房:不是盖了太多房子没卖掉,而是卖掉太多房子但没盖完9月28日14:50|睿见Economy财经政策我们村的“第一个”|第一个“星”农人:我用“北斗”在盐碱地上种希望9月28日07:26|新闻眼盐碱地北斗上海“两旧一村”改造推进顺利,未来将加大试点力...
新乡县七里营西曹村和小冀镇张青因租地合同到期矛盾跑新乡县信访局
近日,家住新乡县开发区的张某等人一早来到新乡县信访局群众接待大厅,紧紧握住调解员的手,激动地说:“实在太感谢你们了,今天特送锦旗一面,以示感谢”。接待中心大厅充满欢声笑语,张某与段某的租赁纠纷终于落下圆满的帷幕。2020年3月23日,七里营镇西曹村段某来访,反映与开发区张青村张某因租地合同到期而出现...
揭发村主任伪造租地合同遭报复
揭发村主任伪造租地合同遭报复村支部委员因反映村里土地出租问题被打伤(www.e993.com)2024年10月19日。本报实习生李飞阳摄本报讯(记者向芳实习生肖岳)7月10日,昌平区警方接到报警抓获一斗殴团伙,其中嫌疑人供认,他们曾受东小口镇单家村村支书指使殴打报复村支部委员刘英才。此前,刘
2021年,农村租地多少钱一亩?可以租多久?
03、租赁土地使用权登记后,承租人可以拿到有关部门颁发的著名“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后,租赁土地使用权终止。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
北京:私售小产权房 由合同诈骗罪无期改判非法经营罪5年
在北京市众多以非法经营小产权房的案件中,这是首次由合同诈骗罪改判成非法经营罪的案件。2013年11月,北京昌平区南口镇虎峪村拆除虎峪自然风景区内的“小产权别墅”王伯雄及王某(后退出公司)两人于2008年1月与房山区长沟镇三座庵村在2008年1月签订协议,租赁了该村100亩山坡荒地,租期50年,租金400万元。到案发前,...
仅靠一租地协议20亩耕地变厂房 律师称此举违法
而如果上述转用手续未获批准即开工建设,则该行为已涉嫌违法。另外需要说明的是,农民、厂方代表、村委会签订的三方协议,因为违反土地管理相关规定,属于我国《合同法》第52条规定的“违反法律、法规或者国家政策”的情形,应为无效合同。(记者谢鑫名牛家林)...
农村这些租地行为是“陷阱”,农民千万别犯糊涂,否则要吃大亏!
1、不能提供合法的租地合同农村是个人情至上的地方,有些人下乡租地的时候都会事先拜访村里比较有话语权的农民,在跟他们达成了共识之后就会由他们出面动员农民把家里的土地租出去,很多农民都碍于面子,觉得一年也就几千块钱,不好意思提出来索要正规的合法的租地合同,这种行为造成的直接后果就是农民权益受损活着租地...