平安银行:将于10月25日集中批量调整存量个人住房贷款合同贷款利率

每经AI快讯,10月12日,平安银行发布关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量浮动利率房贷(包含所有已发放的人民币房贷,包括首套、二套及以上),将其加点幅度调整为不低于-30BP,不区分首套及二套。对于目前仍有政策下限的城市,调整后的加点幅度应不低于目前新发放房贷执...

几个典型案例告诉你,你的房贷能降多少?

也就是说,如果借款人的房贷合同重定价日为11月5日(在11月1日至12月31日和1月2日至2月19日期间),在10月31日批量调整后,我的房贷利率将先调降至3.9%,等到11月5日,我的房贷利率将进一步调降至3.35%。三是,重定价日为2月20日至7月21日的,调整后的利率为3.65%(当时的LPR3.95%-0.3%),重定价后利率...

房贷合同丢了怎么办

第一步:立即联系银行一旦发现房贷合同丢失,应立即与发放贷款的银行取得联系。告知银行合同丢失的情况,并咨询补办流程。银行通常会有相应的应急措施,帮助客户重新获取合同副本。第二步:准备必要的文件银行可能会要求提供一些证明文件,以确认你的身份和贷款情况。这些文件可能包括身份证、户口本、购房合同、贷款还款记录...

房贷合同丢失后如何进行补办?

第一步:及时发现并确认丢失一旦发现房贷合同丢失,首先要做的是确认丢失,并尽可能回忆最后一次见到合同的时间和地点,以便进行初步的寻找。如果确认无法找回,应立即采取补办措施。第二步:联系贷款银行借款人应立即联系发放贷款的银行,告知合同丢失的情况,并咨询补办流程。银行可能会要求提供身份证明、贷款账号等信息,以...

房贷逾期银行起诉,要求解除贷款合同立即偿还贷款怎么办?

案情简介2021年4月25日,赵某与某银行签署购房贷款合同,约定银行向赵某提供78万元贷款用于购买房产,若借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息,银行有权宣布合同立即到期,并要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息、复利以及实现债权的费用。赵某以其名下某房产为上述贷款提供抵押担保并办理...

小案事不小、小案不小办丨房贷逾期银行起诉,要求解除贷款合同立即...

2021年4月25日,赵某与某银行签署购房贷款合同,约定银行向赵某提供78万元贷款用于购买房产,若借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息,银行有权宣布合同立即到期,并要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息、复利以及实现债权的费用(www.e993.com)2024年11月10日。赵某以其名下某房产为上述贷款提供抵押担保并办理预告抵押登记...

房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这

才能与银行重新签订贷款合同享受新利率呢？随后，坊记以购房人身份致电了几家网传可以与银行重签贷款合同的楼盘。相关楼盘的业主和开发商销售向坊记进一步透露，部分购房者之所以能与银行重签贷款合同，是由于此前相关的银行涉嫌违规放贷。马陆镇某楼盘业主：诉求就是重签贷款合同，当时（楼盘）不是还没有封顶么，上...

上海房贷利率下降后,为何有人能重签合同,有人却被拒?

根据相关规定,银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。如果在结构封顶前就发放贷款,银行就涉嫌违规放贷,老合同就可能被判定无效;而新签订的合同,就能按新政策的贷款利率来执行了。得知可以这样“操作”,刘先生表示,有航拍视频能证明银行放款时,自己购买的楼盘并没有结构封顶,但业主却没能享受到新政策。

父母突然离世大一女生背负80万元房贷,法院协调解除合同

小妮来自农村,她的父母去世了,自己还不起80万的房贷,家中还有年近七旬的爷爷奶奶和尚未成年的弟弟,而她自己今年也才刚上大学,家庭无力继续偿还银行贷款,她和弟弟面临着辍学的困境,所以她打算起诉开发商和银行,试试能否解除合同退还部分房款。经开区法院秉持“如我在诉”的理念,“优+”诉服人员细心、贴心、耐心...

降息了,300万元房贷每月或省434元!但需要等……

对于即将要签房贷合同的人,本月LPR下降后签合同,比上月签将更加划算。记者算了一笔账,以贷款300万元、期限30年、等额本息还款方式计算,5年期以上LPR下降25个基点后,每月可少还房贷434.4元,积累30年月供减少156384元。不过,对于已经有房贷在身的人,则需把重新定价周期和重定价日考虑在内。