筑梦要安居,这份租房指南助力毕业生安居北京

此外，租赁合同一定要进行网签或备案。如果没有网签或备案，可能会影响后期享受积分落户、公积金提取、义务教育等一系列公共权益。通过经纪机构签订合同的，或与租赁企业签订合同的，要督促经纪机构或租赁企业在北京市房屋租赁管理服务平台进行网签备案（httpfwzl.zjw.beijing.gov/user/loginServer）。自行成交签订合...

热问|给租房多一道权益保障,应如何办理租赁合同备案?

其二,租房人与房东自行成交签订的合同,可在北京市房屋租赁管理服务平台自行进行合同备案;同时,鼓励双方通过平台完成房屋租赁合同签约。此外,租房人可通过“北京市房屋租赁管理服务平台”找到“网签备案”—“备案中心”—点击“我要备案”,依照系统指引和相关提示完成信息确认与录入工作。其三,为最大化方便公众和企业办...

案说合同法 | 恶意串通的转让担保房屋,合同无效

2015年4月27日,迟某持公证授权委托书代理孙某(出卖人)与王某(买受人)签订编号为×××的《存量房屋买卖合同(经纪成交版)》,约定孙某将涉案房屋出售给王某,房屋成交价格100万元。2015年4月27日,迟某以孙某名义(甲方,出卖人)与王某(乙方,买受人)、北京市石景山区住房和城乡建设委员会(丙方,区县房屋行政管理...

北京市新版租房合同示范文本正式实施 租期内房东不得单方面涨租

北京市住建委相关负责人说,2008年版的房屋租赁合同示范文本只是根据租赁的不同成交方式做了区分,此次发布的三个合同示范文本是分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定的。无论是通过自行成交的,或是通过经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的,住房租赁合同均可统一使用《北京市住房租赁合同》示范文本。而《北京市房屋出...

北京发布租房合同范本 房东在租期内不得单方面涨租

《通知》称，本示范文本自发布之日起正式推行使用，2008年版的《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》(BF—2008--0603)、《北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)》(BF—2008--0605)、《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》(BF—2008--0606)、《北京市房屋出租委托代理合同》(BF—2008--1002)在住房租赁...

2018北京各区幼升小租房合同要求及模板下载

通州区:规范有效的房屋租赁合同(租住时间起始应为12月31日及以前);昌平区:规范有效的房屋租赁合同(截至5月31日稳定居住半年以上);租房合同模板立即下载:2016北京市房屋租赁合同(住建委版)立即下载:北京市房屋租赁合同(自行成交版)2008正式版立即下载:北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)2008正式版...

租期内禁止单方面涨价 北京新租房合同明确哪些内容?

自行成交或通过中介成交,都可使用租房合同值得注意的是,新版合同适用范围的区分更加明确了。不同于2008年版的房屋租赁合同示范文本只是根据租赁的不同成交方式进行区分,此次发布的三个合同示范文本是分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定的。无论是通过自行成交的,或是通过经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的,住房...

北京出台新版租房合同:单方面难涨房租 N+1模式再遭打击

7月8日,北京市住建委等部门发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本。此后,2008年版住房租赁合同不再推行使用。记者注意到,此次发布的三个合同示范文本是分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定的合同,不再按照成交方式区分,适用范围的区分更加明确。

...丨人均居住面积不低于5㎡、每间房不超2人 北京发新版租房合同...

示范文本自发布之日起正式推行使用,2008年版的《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》、《北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)》、《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》、《北京市房屋出租委托代理合同》不再推行使用。当事人可登录首都之窗(beijing.gov)、北京市住房和城乡建设委员会门户网站(http...

北京发布租房合同范本 十大关键点梳理

值得注意的是,此次发布的三个合同示范文本是分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定的,合同使用区分更加明确。这与2008年版的房屋租赁合同示范文本只是根据租赁的不同成交方式进行区分有明显的差别。无论是承租人直接与房主自行成交,还是通过租赁经纪机构居间或代理成交,住房租赁合同均可统一使用《北京市住房租赁合同》示...