如何办理卖房手续?卖房流程有哪些关键步骤?

2.办理过户携带相关资料(如房产证、身份证、购房合同等)到当地房产交易中心办理过户手续。过户完成后,房产证上的所有权人将变更为买家。五、交房与结算过户手续完成后,最后一步是房屋的实际交付和尾款的结算。具体步骤如下:1.房屋交付卖家需按照合同约定的时间和方式,将房屋交付给买家。交付时,双方应进行...

收楼交房流程及注意事项(二)

第一步:准备收楼材料在收楼前,我们需要准备一些收楼材料,如钥匙、购房合同、物业费交款单、水费交款单、电费交款单等。同时,我们还需要准备身份证明文件,如身份证、户口簿等。第二步:验房验房是收楼交房流程中非常重要的一步。在验房前,我们需要仔细查看房屋的质量问题,如墙面裂缝、屋面漏水、管道漏水等。同时,我们...

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

1、收楼通知书是房地产开发商以邮寄方式发出的通知。2、收楼通知:收楼时间、地点,收楼所需核实材料、缴纳费用等。3、收房当天,业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料,到现场进行房屋验收,双方确认收房流程。4、暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业...

刚刚,张店区公布中小学招生划片!附报名流程→

(2)网上预报名方式:手机下载“爱山东”APP(下载及使用方法、报名流程见附件1),以学生父母一方(若拟使用其中一方监护人所具备的房产等相关条件进行报名,建议使用该监护人的信息注册、登录、填报,以便于关联、核验)或其他法定监护人的资料注册并登录张店区义务教育招生平台,按照要求认真如实填写相关信息。(3)审核:网上...

买房的手续和流程有哪些?主要分为10个步骤,让你一目了然!

买卖双方约定时间,签订购房买卖合同。合同的每一条细则都要看清楚,尤其是价格、交房时间、面积等。5、缴纳首付签订完合同之后,就要缴纳之前协商好的首付款。6、办理房贷如果是全款买房可以跳过这一步,但是大部分人买房都是贷款买房。缴纳完首付之后,就可以向银行申请贷款,办理相关抵押手续。向开发商买新楼盘的...

长乐多所小学发布招生公告!

3.适龄儿童户籍在招生片内,且父母、祖父母或外祖父母持有同一地点房屋交房手续和不动产登记证明的(www.e993.com)2024年11月22日。以上所提供材料的标准地址需一致。片内生的具体认定、审核由招生学校负责,对学校审核结果有异议的,可以到区教育局初教科申请复议。户籍在招生划片范围但又不符合片内生条件的,属挂户生,此类学生名单学校登记后,由...

【干货】交房全套表格及流程

干货房地产项目开盘全流程细化干货销售工作总结与工作计划干货销售/营销工作总结及计划模板干货年度工作总结及工作计划干货成交高于一切龙湖销售逼定技巧培训干货成功产业园区产业链招商全揭秘干货商业地产开发基础知识与策划定位实操干货销售技巧知识培训讲义干货项目阶段营销策略及...

“交房即发证”模式获自然资源部关注 镇江为全国推广绘制流程图

金山网讯市不动产登记交易中心省内首创的“交房即发证”模式，继在全省得到推广后，引发自然资源部关注。应自然资源部要求，我市已绘制“交房即发证”流程图并上报。“交房即发证”是指：新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的...

物业交房规程及装修流程图

3、交房工作计划应报公司领导及相关职能部门批准,同时应提前1个月督促开发商向业主发出《入住通知书》,并详细说明:需业主准备的证明材料(房屋买卖合同复印件、发票复印件、身份证复印件、照片等)和预交物业服务费金额。4、办理入住手续的工作现场应张贴入住手续办理流程图和明确的指示标识。交房小组指定专人负责业主办...

不知道买卖二手房需要交哪些税费?一篇文讲全附二手房交易流程图

2、交易手续费这个也是必须要缴纳的，它是按照购买房屋的面积来征收的，我们购买的普通住宅一般为4－6元／㎡不等。3、权证登记费这个费用的标准为普通住宅每件80元，非普通住宅的标准为每件550元，它包含了《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费两个费用。4、贷款评估费好多人在买二手房的时候也是...