广州无租房合同或租赁合同没备案怎么提取公积金?
前台办理二次及以上提取申请的,每次均需提供身份证件原件。4、若申请人办理销户提取后重新开设住房公积金账户,或以其他提取条件放弃原租赁房屋提取的,并再次申请提取的,则需根据申请时的提取政策在有效期内再次提交材料申请提取,核定可提取额度时须扣除已提取的金额。5、同一个时间段只能选择其中一种租房提取方式;若...
“串串房”甲醛超标 租客如何维权?
“关于租赁房屋缺陷导致的人身损害赔偿,按照租赁合同的性质,出租人有义务向承租人提供可以安全使用、收益的租赁物,当出租人提供的租赁物存在安全质量缺陷时,出租人对承租人承担违约责任。如果租赁物安全质量瑕疵造成承租人或者使用人的人身损害,承租人可以选择要求出租人承担合同违约责任或者侵权责任,构成了合同关系和侵权关...
父母去世留下的房产被老二占用,持有遗嘱的老三一家如何取得遗嘱...
再次,周某和刘某点提交的租房合同及支付各项日常水电费等证据、日常照顾周某贵以及周某贵生病陪护等视频、周某和刘某点与周某贵日常交流的书面材料、去世后办理丧葬的票据结合周某女的当庭陈述等相互印证说明周某贵生前受到了周某和刘某点的精心照顾,晚年生活舒适安逸。周某贵去世以后,周某和刘某点出资为周某贵...
广州住房公积金提取指南
(一)缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的;(二)租赁合同已登记备案;(三)在租赁房屋实际居住(公积金中心在租赁合同期内上门抽查后发现申请人并未在租赁房屋内实际居住的,取消提取资格)。无租赁合同或者租赁合同未登记备案的提取缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均...
如何处理租房定金与租赁合同的关系?
在租房过程中,定金与租赁合同的关系是租客和房东都必须清晰理解的重要环节。定金作为租赁意向的保证金,其处理方式直接影响到双方的权利和义务。以下是关于如何处理租房定金与租赁合同关系的详细解析。定金的定义与作用定金是租客在签订正式租赁合同前,向房东支付的一笔款项,用以表明租客的租房意向。定金的支付通常意味...
公租房合同的终止解除及违规规定梳理
一、北京开发区公租房合同的终止和解除(一)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同终止,甲乙丙三方互不承担违约责任(www.e993.com)2024年7月30日。(二)租赁合同期满前,甲乙丙三方未续签租赁合同的,合同到期后自行终止。(三)经甲乙丙三方协商一致,可以解除本合同。(四)甲方有下列情形之一的,丙方有权解除合同。1、甲方交付的...
租房必看!2021年起,《民法典》租赁合同增5项新规!
租房人享有优先租赁权,不用担心租期到了被赶出去!除非是居住特别不满意,租房人都不太愿意搬家:一是搬家特别辛苦;二是会增加很多成本和费用。但是现实生活中经常发生这样的事,合同到期后,房东告诉租房人,我不想再租给你了,租房人只能到处去找新的房源。这种事情从明年开始结束了,法律明确规定房屋承租人享有优先承...
注意!“押一付一”套路,租房合同咋变成了贷款合同?
图片来源视觉中国另外,责令整改通知书还提到,房屋租赁合同约定的租金支付方式不得强行捆绑租金分期贷,应提供多种支付方式供租房人自愿选择。记者发稿前获悉,目前,美丽屋已将剩余的房租和押金都退给了陈力和马芬,并将贷款解除。两位年轻人表示,这回是长了记性,以后签合同都会仔细看,不会再草草了事,随手签字。
意大利规范租房重在合同
意大利规范租房重在合同房源多样化为意大利租房客提供了很多选择,但要找到称心如意的房子仍非易事。房屋中介卢卡表示,严谨规范的租房书面协议是规避风险的重要手段。史蒂夫是外国使馆常驻意大利的外交官,他在使馆附近租了套公寓。“租赁公寓相对简单,但把合同写清楚非常重要,”他说。
租房奇葩事 《民法典》如何解决
住人房屋,给人房租。租金、押金类型的纠纷,是房屋租赁合同纠纷中最常见的。租客欠租,中途跑路;房东手拿押金拒不退还,玩失踪。这样的纠纷比较简单,合同一方可以拿着当时签订的房屋租赁合同诉讼解决,即使找不到人,也可以通过登报公告的方式送达法律文书。