楼价指数创下7年新低后,香港宣布撤销所有楼市“辣招”,本土地产股...
新政前后对比图片来源:中原地产修订物业按揭贷款政策据了解,香港楼市的额外印花税、买家印花税、新住宅印花税已推行多年,在2012年加强额外印花税征收力度,税款涉及物业交易的代价款额或物业市值(以较高者为准)的10%-20%,适用年限为三年内转让物业的。买家印花税亦是在当时推出,此举是针对非香港永居居民及公司...
2024:深圳楼市走势研判
近期深圳楼市重磅政策(降二套首付,取消豪宅税限制)起到了对楼市的刺激作用,前海时代3有一二手房价“倒挂”的市场影响,此外,深铁品牌、前海底蕴等因素也有加持;而海乐华府作为配售人才房拥有低廉房价优势,同时这个盘拥有宝中附近资产价值长期看好的优势区位,其表现也是近年来宝安经济实力型升级的具体表现。当然,这种“...
吴光正: 难估未来楼价走势 政策影响需时6-18个月反映
他又指,全球其他发展较佳的地区或国家均有进出类似政策,反映有关政策是有必要的,同时亦令地产发展商面对一定困难,故难以估计未来楼价走势,相信需时6-18个月才可反映目前政策对楼市的影响。(ch/m)
楼市政策三调透出哪些新走势?去库存效果显著分化加剧
2016年,在多地房价出现非理性上涨之际,热点城市开启调控,9个月内三调楼市:3月开始陆续在一二线城市提高二套房首付比例,升级“限外令”“限价令”等;国庆前后,全国20多个城市集中重启限购、限价、限贷,整顿规范楼市秩序;11月以来,超过10个城市继续收紧调控,提高购房资格或贷款门槛等。严控之下楼市透出哪些新走势...
香港楼价连跌两个月 专家:息口走势影响楼市前景
中新社香港7月27日电(记者戴小橦)香港特区政府财经事务及库务局辖下差饷物业估价署(差估署)27日公布,2023年6月私人住宅售价指数报349点,按月跌0.54%,已经连跌2个月。业界普遍认为,待明年息口转向,以及经济好转,香港楼市才有机会转跌为升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰接受记者采访时表示,差估...
经济观察:四大政策因素影响中国楼市价格走势
新华网北京3月21日电题:四大政策因素影响中国楼市价格走势新华社记者刘斐倪元锦王建华中国房地产市场在传统春节淡季过后并未出现前几年同期的热度,——房价整体上尽管仍然上涨,但是,涨幅的收窄以及对后市的影响令人关注(www.e993.com)2024年9月8日。中国国家统计局本周二发布的数据显示,2月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比...
北京:二套房贷利率优惠政策中止 抑制楼价上涨
本月上旬,北京各家银行又开始严控房贷,抑制楼价上涨。四大国有银行中止了二套房贷款利率上的优惠,对二套房房贷开始严格执行“首付四成+利率1.1倍”的政策。记者从“21世纪不动产”、“链家地产”、“我爱我家”等房地产经纪公司了解到,他们已获知相关信息,将严格按照银行的政策执行。据8月底公布的数据显示,北京...
二季度楼价走势待观察 断言市场回暖为时尚早
二季度楼价走势待观察断言市场回暖为时尚早国家统计局最新发布的数据显示,一季度全国楼市走出了一波同比“价跌量升”行情,这和各地楼市“小阳春”的态势也基本吻合,楼市呈现出上升发展的迹象。不过,就此断言楼市整体“回暖”仍然为时尚早。进入二季度后,楼市走势如何,既和市场博弈有关,也取决于整个宏观经济的基本...
楼市量价齐升下的政策走势
在“地王”频出之季,未来此地的楼价是面包价还是钻石价?楼市大热,银行信贷却出现紧缩,难道真的出现“钱荒”了吗?在高房价背后,国家对于房价的高涨、地王的频出以及货币政策会进行哪些调整?新华网于10月17日举办了“房地产量价齐升的政策走向”论坛,现场四位嘉宾从数据、市场、经济、政策等角度多方位阐述了如今...
多地楼市调控频频“打补丁” 2月楼价涨幅或收窄
从国家统计局发布的最新数据看,1月,以一线城市为代表的多个地区房价呈加速上涨趋势,这些地区2021年以来基本都发布了楼市调控政策。国家统计局数据显示,2021年1月,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上个月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销...