如何在城租房?这种租房流程有哪些关键步骤?
同时,与房东或中介沟通,了解租赁条款、租金包含的服务(如物业管理费、网络费用等)以及可能的额外费用。4.签订租赁合同在确定租房后,与房东或中介签订正式的租赁合同。合同中应明确双方的权利和义务,包括租金金额、支付方式、租期、押金、维修责任、违约条款等。务必仔细阅读合同内容,必要时可寻求法律咨询,确保自己的...
热问|给租房多一道权益保障,应如何办理租赁合同备案?
此外,租房人可通过“北京市房屋租赁管理服务平台”找到“网签备案”—“备案中心”—点击“我要备案”,依照系统指引和相关提示完成信息确认与录入工作。其三,为最大化方便公众和企业办理房屋租赁合同签约和登记备案业务,租房人也可到各区服务窗口和北京市房屋租赁合同备案便民服务网点,由工作人员协助、指导完成线上签约...
北京11.6万套(间)租房优惠房源,直供高校毕业生!租房攻略——
鼓励大家使用由市住房城乡建设委会同市市场监管局制定的房屋租赁合同示范文本。2023年3月15日,市住房城乡建设委会同市市场监管局修订发布了租赁合同示范文本,可登录首都之窗、北京市住房和城乡建设委员会门户网站和北京市市场监督管理局查阅、下载。按照北京市相关政策,您如果与收取房屋出租的住房租赁企业签订合...
北京链家:今年签约且9月26日零点前未过户的在途单,按2%收中介费
北京链家10月27日回应北京日报客户端记者时称,将针对2023年以来签约且9月26日零点前尚未过户的二手房在途单客户,按照2%的标准收取佣金。这也就意味着,这部分在途单买家实际缴纳超过2%的部分可进行退费处理。9月26日,北京链家调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模...
如何租到安心好房
电线私拉乱接、违规打隔断、群租等有安全隐患的房屋;要查看出租人的身份证件,确认出租人是否为房东本人,如出租人不是房东本人,还要查看是否有房东同意转租的相关文件;对合租房屋,要了解合租人的数量、性别、职业、生活习惯、联系方式以及水电气等费用分摊规则,尽量将相关事宜写入租赁合同中,同时注意约定合租人提前退租...
租房小白也能变大神!掌握这些租房APP就够了
(六)租房合同签订注意事项在签订租房合同时,一定要核实对方的身份信息!对于房东,要求查看身份证和房产证件以确保他不是二房东;对于二房东,要求查看他与房东的代理合同或委托出租证明;对于中介,要求出示工作证/从业资格证以及身份证(最好去线下门店核实);对于公寓方,要求查看营业执照以及该工作人员的工作证;对于转租...
如何在广州找到理想的租房?这些如何满足居住需求?
首先,明确您的居住需求是寻找理想租房的第一步。这包括考虑您的工作地点、交通便利性、周边设施(如学校、医院、购物中心)、以及您对居住环境的偏好(如安静的社区或繁华的市区)。利用在线平台在广州,利用在线租房平台如58同城、链家网等可以大大简化您的搜索过程。这些平台提供了详细的房源信息,包括价格、面积、位置...
女子通过链家租房已缴清房租入住数月 房东突然现身称合同无效
原标题:“我通过链家租到了问题房源”——房租缴清房子也住了几个月,房东突然现身称合同无效“‘真房源如你所见’是链家对客户的承诺,但是,我通过链家租到了问题房源。”日前,来自湖北武汉的李女士向上游新闻热线966966/上游新闻APP投诉。李女士介绍,去年9月自己来重庆大学城一所大学进修。“考虑到租房陷阱较多...
链家要大伙注意签租房合同的四大事项
链家注意1、审核出租人的身份在承租前,弄清租房信息变得十分重要。是要弄清楚出租人是否具有出租该房屋的资格,在签署租房合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益,以免在今后出现不必要的麻烦。链家注意2、重点注明租金、租期及付款方式...
北京专报丨违背合同、强制签约 自如租房取消协议难“自如”
租客退租时恰好处于10月北京租房淡季,想要寻找合适的租户并不是件容易的事情。在自如的要求下,王双将房租降价200元也未有租客签约。最后,王双再次降价100元,才自己找到了合适的租户。但王双的房屋已经空置30天,按照合同规定,双方可自动解约。她对记者算道,“我损失了一个月空置租金收入6205元、下调的租金每月...