中金:出口继续提升,高息影响减弱 ——香港经济金融季报
房地产方面:香港政府2月底“撤辣”(住宅物业需求管理措施撤销)后对于楼市的刺激效果在2Q24集中显现,二季度新房和二手房成交量分别环比增长128%和64%;相应的,新批出及新取用住宅贷款亦呈环比改善。但价格端跌势未止,2Q24中小型及大型单位价格指数分别环比下跌0.7%和2.7%,再叠加私人住宅租金端延续强劲表现(2Q24...
光明『特发学府朗园售楼处』2024官方网站-学府朗官方售楼处发布
2、中原地产:香港十大屋苑周末(9月14-15日)录得15宗成交,较前一周猛增87.5%,创下3月末以来最高水平。3、广东省湛江市:印发关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知,取消第一、第二次住房公积金贷款额度差别,最高可贷90万元。意见于9月15日起实施,有效期三年。9.21地产动态:1、北京市:完善租购并...
中原地产陈永杰:香港楼价跌势很大机会持续
观点网讯:1月29日,香港差估署公布楼价指数,去年12月份报312.1点,环比跌1.4%,指数连跌8个月,累跌11.9%,去年全年指数累跌6.8%,创2017年1月后近7年新低。对此,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,若短期内香港政府无进一步减辣或楼市刺激措施,楼价跌势很大机会持续。金融界提醒:本文内容、数据与工具...
中金:外需继续改善,高息压力仍在——香港经济金融季报
房地产方面:2月28日香港特区政府“撤辣”后,一季度住宅成交量环比回升显著(其中新房环比升幅更高、达54%),而楼价环比下行幅度亦初现企稳趋势(中小型及大型单位均环比-3%),我们认为政策对于需求端的短期刺激效果正逐步显现,但综合考虑下当前或仍难言大周期拐点。供给端,一季度住宅新房开工量同环比续跌,且香港特区政...
中金:香港一季度外需继续改善,但楼市难言大周期拐点
分类别来看,2024年一季度,由于房地产市场边际改善,楼宇和建造开支同比上升11.3%,较2023年四季度上升5.2个百分点。2024年一季度,由于香港特区政府于2月28日宣布撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,物业交投量在一季度环比上升29%,但是同比仍下降30...
内地赴港购房创新高,瑞幸咖啡门店达2万家 | 财经日日评
7月17日消息,中原地产最新公布的数据显示,全面“撤辣”后,香港楼市交投量不断上升,同时吸引不少内地买家(www.e993.com)2024年10月18日。在内地客积极入市带动下,今年上半年,香港累计录得6117宗内地买家买卖登记,较去年同期3667宗上涨近七成,涉及总金额705.4亿港元,较去年同期升高42%,无论成交量还是成交金额均创下1995年有纪录以来的新高。而目前...
香港楼市即日起全面“撤辣“,内地全面放开限购还远吗?
中原集团创办人施永青近日在出席活动中亦表示,今年香港楼市有机会峰回路转,《财政预算案》为香港楼市提供了一个全面“撤辣”的好机会。他认为,若不为香港楼市“撤辣”,下一阶段将会有大量的风险资产价值蒸发,进而影响社会投资意欲。香港楼市的转机或因香港特区政府调整地产政策,当前应放宽资金入市。施永青预期,今年上...
中国富豪“丢掉”千亿香港豪宅物业
腾讯新闻《潜望》获悉,当时确实有内地的富豪对该别墅感兴趣,但是此人最后并未投标。负责该别墅招标销售的地产中介中原地产曾对外表示,当时曾有近10多位潜在买家进行询价,其中超过60%都是香港本地老牌家族,仅有30%为内地富豪。按照香港常规的银主盘流程,这次被申请接管的布力径的C、E两栋豪宅可能最后也逃不过被出售...
壕!“港漂”一族成香港楼市生力军 过亿超级豪宅最受青睐
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰向21世纪经济报道记者表示,2月香港楼价指数反映农历新年小阳春市况,踏入3月楼价升势持续,预计楼价平稳上扬。事实上,随着疫情有所缓和,香港的一二手楼市成交明显升温,成交金额及数量均大幅增加。数据显示,2021年第一季度香港一手私人住宅成交达到3635宗,成交金额为442亿港元,同比...
拿地周报|上海土拍3宗揽金59亿,万科37亿港元夺香港大埔马窝路宅地
7月30日,徐州丰县有6宗商住地块入市出让,编号为2020-01、2、59、68至70号,总出让面积16.7万平方米,总建筑面积38万平方米,总起价4.21亿元。6宗地块合计成交价为5.57亿元。174轮报价中海宏洋16.78亿元竞得江苏盐城一宗宅地7月31日,江苏盐城市出让1宗住宅地块,经过174轮报价,中海宏洋地产集团有限公司以16.78亿...