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抵押权:指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利;租赁权:指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益,承租人即取得该块土地的租赁权;13、土地使用年限:指国家将土地使用权出让给土地使用者,双方约定土地使用者可以使用的年限。1)土地使用权出...
霍邱县国土空间总体规划批后公示的不涉密的规划方案文本_霍邱县...
第1条编制目的为适应霍邱县社会经济发展的要求,正确引导与控制城市各项建设活动,根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》等法律法规编制本规划。第2条编制重点(1)梳理县域城镇体系,协调产城关系;(2)挖掘特色资源,统筹县域产业布局;(3)整治水系,维护生态安全;(4)优化县城布局...
最新放假通知 | 长春这些地方确定征收 | 长春将发放1000万元超市...
六、征收补偿登记时间:本公告发布之日起30日内,拟征收土地的所有权人、使用权人持不动产权属证明材料到刘房子街道果树农场;刘房子石头哨村、乐园村、田园子村、刘房子村、湾沟村、兴治村村民委员会;黑林子镇林西村、卡伦村、立新村、西洼子村、七家子村、八岔沟子村村民委员会;怀德镇新发村、柳窨印子村、兴隆...
2020年,新《土地管理法》对征地补偿和标准的规定与理解
新法之下的土地征收补偿标准新《土地管理法》第48条明确土地征收补偿需要考虑被征收土地原用途的收益、供求、区位和社会经济水平等综合确定,不同用途土地的收益差别很大,因此,土地征收补偿应当区分被征收土地的原用途进行补偿:1.征收农用地的,土地补偿安置费采用征地区片综合地价确定,同时增列了社保费用。因此,征收农...
民法典对比九部现行法新增197条一览表
民法典对比九部现行法新增197条一览表第二编物权第一分编通则第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十九条利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。第二分编所有权第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权...
北京拆迁律师:新《土地管理法》中,这三条规定涉及农民自身利益
但在新《土地管理法》第四十七条明规定,县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利...
墨竹工卡县自然资源局征收土地青苗和地上附着物补偿标准制定工作...
征收土地青苗和地上附着物补偿标准制定工作服务采购项目采购项目的潜在供应商应在拉萨市城关区江冲路三江家园东门商铺18栋17-18号获取采购文件,并于2021年01月25日16点00分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:XZXSY-CG-21004项目名称:征收土地青苗和地上附着物补偿标准制定工作服务采购项目...
2014年农村土地流转补偿新标准 土地征收补偿政策
培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;衰果期26年以上平均每株补偿140元。(七)、电力设施动迁补偿标准1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、...
土地管理法,修一条而牵全局
从制度层面检讨,法定征地程序不完善、补偿标准不合理等等,是导致当下征地危局的一大根源。其中,涉及征地补偿制度最为关键的法律规定,是现行土地管理法第47条。该法条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿”“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费”“土地补偿费和...
土地管理法修正案草案:征地补偿删除"30倍上限"
土地管理法修正案草案:征地补偿删除"30倍上限"12月24日提请十一届人大常委会第三十次会议审议的土地管理法修正案草案,删除了现行法第47条中按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。