房屋买卖签“阴阳合同”能避税?文昌法院:原、被告签订的《补充...
且双方在《补充协议》也明确约定案涉房屋实际为买卖关系而不是房屋抵押和借款关系,但双方有规避税费之嫌,以虚假的意思表示协议双方暂不办理过户手续,并以借款的形式将房屋抵押给原告,是以虚假的意思表示掩盖合法的房屋买卖合同关系,该行为应认定为无效。
最高院:以房抵债未过户,也未签订书面合同的,能排除执行吗?
但是该项条款并没有实际履行,天正公司始终未与黄志强签订书面的房屋买卖合同,也未为黄志强开具销售房屋发票。房地产转让属于法律规定的要式法律行为,且应以房产管理部门发放的带有条形码的制式商品房买卖合同为准。苏中集团仅为案涉房屋的承建商,黄志强与苏中集团之间签订的《维修工程内部承包协议书》以及《协议书》不能...
签订“阴阳合同”买卖房屋违法!
张女士与王先生通过某房地产中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》《房屋买卖定金协议》,约定由张女士购买王先生名下房屋,房屋面积为47.1平方米,价款350万元。合同还约定,合同签订当日由张女士向王先生支付定金50万元,房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给张女士,王先生应当在领取全部房款当天将房屋交付给...
个人房屋买卖合同的模板下载
个人房屋买卖合同通常包含以下几个核心部分:买卖双方的基本信息、房屋的具体描述、交易价格及支付方式、产权转移条件、违约责任等。这些内容的明确记录,有助于在交易过程中避免误解和纠纷,确保双方的利益得到合法保护。买卖双方信息:合同中应详细记录买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等,确保双方身份的真实性和交易的...
二手房屋买卖合同的范本标准版本
在房产交易中,二手房屋买卖合同的制定是确保交易双方权益的关键步骤。一个标准的合同范本不仅能够明确双方的权利和义务,还能有效避免潜在的法律纠纷。本文将详细介绍二手房屋买卖合同的主要内容和标准格式,帮助买卖双方更好地理解和运用这一重要文件。合同主体信息...
青海西宁:二手房买卖、房屋租赁有了合同范本
合同范本发布后,将供西宁市二手房买卖、房屋租赁当事人订立合同时参照使用,当事人可登录西宁市住房保障和房产管理局门户网站下载电子版使用,西宁市市场监管部门将配合行业主管部门积极推广和引导合同当事人使用合同范本,并做好相关指导工作,为西宁市合同行政监管工作走在前作表率贡献市场监管力量(www.e993.com)2024年9月8日。来源:西海都市报...
父亲将房屋赠与子女以买卖名义,法院裁决是否支持解除合同?
赵某昊对此不予认可,赵某昊表示双方虽签订的名为房屋买卖合同,但实则系赵某杰将涉案房屋赠与给赵某昊,双方使用的房屋买卖合同版本是住建委制式文本,很多涉及买卖交易的关键内容诸如房屋交付、违约责任、过户登记、税费承担等均未作任何约定,双方约定的成交价格是用于网签备案的最低成交价,而且约定的付款时间在签订合同...
广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例
1-10月,全省法院共新收一审房屋买卖合同纠纷案件26441件,同比下降20.14%;诉前调解有关纠纷58206件,共23930件调解成功;审结案件24168件,其中16482件适用小额诉讼或简易程序,5911件调解或撤诉,调撤率近四分之一,纠纷源头化解和实质性化解效果明显。01销售广告视为合同内容的认定——陈某诉某房地产公司...
南宁启用新版存量房(二手房)买卖 房屋租赁合同范本
近期,南宁市住房和城乡建设局(以下简称“南宁市住建局”)会同国家税务总局南宁市税务局修订《南宁市存量房(二手房)买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本,并印发通知自2023年9月15日起启用2023版合同示范文本,原合同示范文本停止使用,已网签备案的旧版合同仍有效。
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
陈某杰提交一份落款日期为2020年10月17日的《北京市存量房屋买卖合同》,该合同约定:出卖人周某鹏将a号房屋出售给买受人陈某杰,房屋已设定抵押,出卖人应于2020年11月17日前办理抵押权注销登记;成交价320万元,买受人在签订合同同时向出卖人支付定金20万元,买受人于过户登记前一次性向出卖人支付房款300万元,……。