房产律师:情侣出资买房,分手后房屋份额起争端
2017年3月26日,原告为取得民间借贷公司抵押贷款与被告协商《协议证明》,约定原告享有50%份额作为抵押物,该协议内容并非被告真实意思表示,存在欺诈和重大误解,属于可撤销或无效协议。按照借名买房交易惯例,借名人与出名人购房前会签订协议并约定权利义务且借名人实际掌握房屋,而本案诉争房屋一直由被告控制和居住使用,原告...
李村司法所丨房屋装修引争执 人民调解来平息
近日,李村镇人民调解委员会就成功调处了一起房屋装修纠纷。事情的经过是这样的,辖区居民甲某在市区购买了一套商品房,通过熟人介绍,找到了从事装修生意的东明县乙某。由于双方只是口头协议,对于装修的材料规格、品牌、造价等都没有形成书面文字,这就为后来引发争执埋下了伏笔。甲某平时开货车跑长途运输,很少过问装修...
借亲属之名买拆迁房未签协议已出资,起诉过户纠纷背后的法律玄机
首先,原告提交的《协议书》因签字先于内容打印,法院难以认定其效力,不能证明存在书面借名买房合同。-其次,A号房屋拆迁协议虽有拆迁款约定,但无证据表明拆迁款用于购买诉争房屋,也无证据表明孙某鹏应得拆迁款且足以购房。相反,原告证据表明其支付了全部购房款。-从2010-2014年,孙某杰虽未亲自办拆迁事,但委...
房屋装修是否需要签订装修合同?
装修建议签订书面的装修合同。房屋装修工期长,不稳定因素很多,签订合同更有保障。任何口头承诺都不做数,都要以文字形式体现在合同或报价单内,并且装修公司要盖章。签订的书面合同内容包括:委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质...
【以案释法】房屋装修,你签订合同了吗
在房屋装修过程中,签订合同是保护双方权益的重要环节,因此,为避免纠纷,一定要签订书面的装饰装修或承揽合同。签订合同时需注意合同一般必备的内容,包括装修公司基本信息、施工工期、验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等),装修材料的品牌、规格、质量及价款,保修条款及付款方式、违约责任等,签订合同时要仔细...
简单装修合同电子版免费下载
简单装修合同电子版免费下载篇1发包人(以下简称甲方):统一社会信用代码:通讯地址:承包人(以下简称乙方):统一社会信用代码:通讯地址:依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,...
人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编
出租人承诺办理相关特殊证照或许可证并按照承租人的要求装修房屋,租赁双方书面约定满足条件后双方再签订的《房屋租赁合同》,较之一般房屋租赁合同具有租赁标的特定化,办理证照、许可证专业化,签订前期协议涉及利益金额巨大等特点。特殊用途房屋租赁合同约定由出租人装修的,可以参照承租人装修合同解除、无效时立法精神和处理...
??独山县人民法院2024年失信人名单第43期
4、新建、扩建、装修房屋限制:不得购买不动产或新建、扩建房屋,也不得对房屋进行高档装修;5、车辆限制:失信人员不得购买非经营必需车辆;6、旅游限制:旅游、度假也会被限制;7、理财产品限制:失信人员购买保费较高的保险理财产品也会受到限制;8、子女教育限制:失信人员的子女无法就读高收费私立学校;...
浙江发布9个新合同示范文本,涉及家具定制、体育校外培训、房产等...
如商品房全装修价款、样板房设置、预告登记、噪声防治,商品房、存量房资金监管,合理期限内行使合同解除权等。据介绍,以上合同示范文本可以登录浙江省市场监管局官网(httpzjamr.zj.gov/)——政务服务——查询中心,免费查询,并下载使用,同时也可以登陆国家市场监管总局的合同示范文本库,免费下载使用全国...
涉及买房租房!浙江制定(修订)9个合同示范文本
此外,还存在规定买受人不得以房屋装修不符合约定拒绝接收房屋,项目所有的广告宣传均为要约邀请,效果图/样板房/样板区仅作参考示意,买受人不得据以提出任何主张和要求,买受人不得对附带使用空间(如地下室、露台)持有异议等违法条款。当事人的行为违反了《民法典》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...