私人二手房买卖合同书应该如何撰写
合同最后应有买卖双方的签字及盖章。确保签字人是具有法律效力的代表人,且盖章是有效的公司或个人印章。撰写私人二手房买卖合同书时,务必确保内容的准确性和合法性。建议在签订前,双方都应仔细阅读并理解合同的所有条款,必要时可寻求法律专业人士的帮助,以确保交易的顺利进行。
二手房屋出售 七点避坑指南
这份《买方主体变更确认书》中提到,三方同意在签署《深圳市二手房买卖合同》及产权转移登记时将买方姓名写为丙方名下,由丙方继续履行《二手房买卖及居间服务合同》和《资金托管协议》《佣金支付承诺书》及相关附件/补充协议等项下原买方(即乙方)未履行的义务,原买方(即乙方)对其(即丙方)履行合同等相关义务承担连带责任。
最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(一)
从预约合同理论上讲,签订商品房买卖预约合同的条件要比一般商品买卖预约合同更加严格,不仅要求具备商品房买卖合同的核心条款,而且要求项目已经开工建设甚至缴纳一定的房款,其目的在于增强预约合同的稳定性和确定性,这是由商品房买卖合同作为不动产交易的本质特征决定的。所以,商品房认购书应当在开发商办理了项目立项、规划...
关于提取公积金支付二手房首付款,贵阳公积金发布公告→
买卖双方持本人有效身份证件原件(同时申请提取缴存人配偶公积金的,需提供配偶有效身份证件及结婚证原件)、存量房买卖合同原件、所购房屋不动产权证书原件、《预提住房公积金支付购二手房首付款确认书》、卖房人收款账户信息至贵阳市住房公积金管理中心各服务网点办理申请手续。买卖双方采取非按揭方式交易的,卖房人须在六个月...
回迁安置指标房纠纷,深圳专业房产律师团助卖家驳回解除合同诉求
回迁安置指标房纠纷,深圳专业房产律师团助卖家驳回解除合同诉求,原告,法院,案涉,律师团,指标房,深圳市,回迁安置,房产律师,合同诉求,房屋买卖协议书,二手房买卖合同
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
4.司法机关的有罪判决书(www.e993.com)2024年10月19日。5.其他自行收集的照片、录像资料。(四)因感情不和分居满两年的证据。1.分居后另行租房的租房协议,或房东的证明,或其他同居人的证明。2.所在单位、当地居委会/村委会的证明。3.所在小区物业管理处的证明。4.亲朋好友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。
二手房交易合同“标准”来了:明确买卖双方和中介的责任义务
二手房交易合同有标准样本了为规范房地产中介市场和房地产经济机构执业行为,近日,省住建厅和省市场监管局共同制定并发布《房地产经纪居间服务合同》示范文本,明确提出"为确保交易资金安全,买卖双方将交易资金存储在当地房地产主管部门备案的资金监管账户内",要求各地住房部门监督执行。
签合同交定金后二手房却被卖出 起诉后才发现中介没房东委托书
签了二手房买卖合同交付了定金,却被告知房东已将房卖出,无奈之下,肖先生将房东、中间委托人、居间公司、中间公司起诉至法院。2017年5月,肖先生通过西安邦房企业管理咨询有限公司工作人员介绍,准备购买位于西安市玄武路锦园新世纪小区一套房子,“中介公司表示,他们有房子业主章某的卖房委托书,但实际我没有看到过,我...
连云港中院发布涉“二手房”买卖居间合同纠纷8件典型案例
法官析法:实践中由中介公司促成的二手房买卖交易过程中,三方多签订一份《房屋买卖居间合同》,此合同实际包含三个合同关系,即买卖双方的房屋买卖合同关系及中介公司与买卖双方分别形成的两个居间合同关系,故三方均应依照合同履行各自义务。本案中即是此种情况。按照合同约定,中介公司负有“对买卖双方当事人资格、房地产...
保定:主城区二手房买卖可网上签合同
按照《办法》规定,监管流程分四个步骤:一是买卖双方持房屋权属证书或不动产权证书、本人身份证明签订存量房买卖(居间)合同;二是买方按合同约定将购房款存入交易资金监管账户,监管银行向买方出具交易资金监管存入凭证;三是买卖双方持交易资金监管存入凭证和房屋转让所需材料,申请办理房屋转让手续,并由监管机构出具划款通知...