小案事不小·小案不小办丨承租人私自转租公租房给他人居住,出租人...
被告张某某租赁期间,违反合同约定将租赁的公租房转租给被告刘某某居住。2023年5月原告给被告张某某送达退房通知书,但被告没有按照通知书要求腾退房屋。原告诉至法院,1、要求解除原告与被告张某某签订的《公共租赁住房租赁合同》,并责令两被告将原告的房屋交还给原告;2、要求两被告补缴租赁费3300元。后原告在庭审中要求...
广州已登记备案的租房合同怎么提取公积金?
1、房屋租赁登记备案证明(原件1份,租赁用途需为“普通住宅”或“居住”并加盖“备案专用章”)2、房租发票(原件1份)3、本人身份证(原件1份)4、《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)5、承租人配偶申请提取时,另需提供承租人身份证明、结婚证(原件1份)事项说明1、办理提取业务时提供的身份...
槐法案例丨房屋租赁期满未续签,原租赁合同是否有效?
槐荫法院经审理认为,根据《民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。本案中,柳某与贺某于2021年1月1日签订的《房屋租赁合同》,系双方当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。合同到期后,双方虽未...
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
对于这些合理损耗,出租人在订立租赁合同时已经将租赁物折旧的价值计入了租金之中,因此承租人无需承担赔偿责任。但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要承担赔偿责任。比如,租房合同明确约定不允许在室内饲养宠物,如果租户擅自饲养造成家具损坏,那就必须赔偿。北京市第一中级人民法院法官助理王欣:在合同...
不用租赁也能申请!24年深圳学位已公布政策汇总!
2.租户使用人口居住信息登记申请入学,其租住房屋只适用于已经停止办理房屋租赁信息(蓝本)的住宅类房屋。租户须在2023年4月30日前(含当日)到社区网格中心办理人口居住信息登记(含监护人及学位申请人)网上报名时,需提供监护人和房屋产权人签订的《福田区学位申请房屋产权人知情书》...
2024年小孩深圳入学!趁早准备这个入学材料!|租房|学校|户籍|深圳...
办理租赁凭证所需材料1.深圳市房屋租赁登记备案申请表示例样本:2.房屋所有权证书或者其他合法权属证明(复印件或扫描件)3.双方当事人身份证明(复印件或扫描件)4.委托书及同意出租证明(委托他人办理时提供)示例样本:5.深圳市房屋租赁合同(住宅)...
广州住房公积金提取指南
>>租赁合同已登记备案>>租住广州市公租房(五)缴存人申请将本人住房公积金按月提取转入出租人指定账户用于支付租金的。1.本人身份证(原件1份)2.《按月提取住房公积金还房租授权、承诺书(试点版)》3.本人确有困难需委托他人办理的,还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料...
公租房租赁合同备案可在随申办下载打印啦,不用线下跑了!
各位奉贤公租房租户:3月19日起,可通过随申办-亮证功能在线添加公租房租赁合同备案啦!随时随地下载打印。接下来跟着小编一起看看如何添加吧!01图文操作指南12第一步:进入随申办APP,点击“亮证”;第二步:点击“添加证照”;34第三步:选择“按委办分类”;第四步:选
四川出台公租房租赁合同样本 租户不承担水电表维修
为了规范公租房租赁行为,昨日省工商局、省住房和城乡建设厅推出我省首个公租房租赁合同示范文本,该合同示范文本规定,水、电表维修应当是供水、电企业的义务,不应由承租人承担。据了解,公共租赁住房是解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和符合条件的进城务工人员的阶段性居住困难而修建的保障性住房。在此之...
2021房屋租赁合同范本
2021房屋租赁合同范本一出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___市___街道___小区__号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至___年___月___日,计__个月。二、本房屋月租金为人民币___元,按...