中石化石油工程技术服务股份有限公司 第十一届董事会第五次会议...
本公司与中国石化集团公司于2021年9月16日签订了包括《产品互供框架协议》《综合服务框架协议》《工程服务框架协议》《金融服务框架协议》《科技研发框架协议》《土地使用权及房产租赁框架协议》《商标许可使用协议》《设备租赁框架协议》在内的2021关联交易框架协议以及执行安保基金文件。2021关联交易框架协议及执行安保基金...
北京房产案例:借亲属名义买房起诉确认合同行为有效最终胜诉
该合同签订后,林某荣曾以房屋买卖合同纠纷为由对林某聪提起诉讼诉至本院,向本院提出诉讼请求:1、请求法院判决解除原被告签订的《房屋买卖合同》;2、请求法院判令被告返还原告购房款100万元;3、请求法院判令被告承担全部诉讼费用。在该案诉讼过程,2019年8月9日,林某聪向林某荣发出解除合同通知书,通知林某荣解除...
常见17类民事纠纷案件举证指引|2024版|原告|法院|证据|赔偿|天眼...
1.证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2.承租人履行合同情况的证据,如承租人交付定金(或保证金或押金)、租金,管理费、水电费等费用的发票或收据,承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据等;3.出租人...
自建房出租要注意啥?
一个详尽的租赁合同应该包括租金金额、支付方式、租期、押金条款、维修责任、违约处理以及提前解约的条件等。确保合同内容清晰、无歧义,并且双方都完全理解并同意其中的条款。房产维护是保持房产价值和吸引租客的关键。定期检查房屋的结构和设施,及时修复任何损坏或故障,可以避免小问题变成大麻烦。同时,保持房屋的清洁和整...
最高法院裁判:出租的经营用房未经消防验收,是否构成根本违约??
现无证据证明消防验收问题导致承租人的饭店经营不能,故出租人的行为不构成根本违约。承租人以此为由要求出租人赔偿其解除合同的各项损失,理据不足。中华人民共和国最高人民法院民事裁定书(2018)最高法民申28号再审申请人(一审原告,二审上诉人):集安市妙香山餐饮有限公司。
农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?
农村自建、修缮三层(含三层)以上的房屋,其施工合同应认定为农村建房施工合同,受《中华人民共和国建筑法》调整,相应工程需要具有建筑资质的施工单位作业(www.e993.com)2024年9月28日。农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工包料的应认定为承揽合同,由承包方负责房屋建造的全部事项,在工程完成后由房主向承包方支付报酬;农村自建两层(含两层)以下...
2019版《北京市住房租赁合同》示范文本下载
二、本示范文本自发布之日起正式推行使用,2008年版的《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》(BF—2008--0603)、《北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)》(BF—2008--0605)、《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》(BF—2008--0606)、《北京市房屋出租委托代理合同》(BF—2008--1002)在住房租赁中不再推行...
租赁期满无异议,原合同继续有效
《民法典》规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原承租合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 同时,《民法典》确定了优先承租权,即租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。承租人应当尽量在租赁期满前提前主张,并以书面形式函告,以防发生纠纷。 (记者董建新整理...
郑州市保障性租赁住房最新政策→
8月20日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,为缓解新市民、青年人等群体的阶段性住房困难,进一步加强和规范全市保障性租赁住房租赁管理工作,该局结合本市实际印发了《郑州市保障性租赁住房管理办法》,包括保障性租赁住房定义、适用范围、供应及配租、合同及租金、使用及运营等七个部分。
出租一套房子带来烦恼不少
更令人震惊的还在后面:国庆节前,天宸汇力派人到长沙调解,田力等业主才发现,自己实际被签了7份电子合同:《信息服务授权书》、《房乐分用户服务合同》《租金年付保理服务合同》《房乐分融资服务合同》《融资合同条款》《托管/租赁合同补充协议》《借款合同》。这些合同涉及的主体包括:P2P散户、宜贷网、天宸汇力、房...