【三抓三促·铸忠诚警魂】承包地流转后,征地补偿款到底该给谁?
被告段某认为:案涉征地补偿费用不应返还,因为双方签订的流转合同第三条第一款第五项约定,国家政策或其他补贴原告不能享受。#02判决结果经审理查明,原、被告双方对签订的景泰县农村土地承包合同经营权流转合同均无异议,且被告仍在流转经营履行期间。此案涉土地系原告与本村村民委员会承包经营取得,依据《土地承包法...
科左后旗高标准农田建设有关政策解读
科左后旗高标准农田建设有关政策解读一、关于更新调整征地区片综合地价问题2023年12月28日自治区人民政府办公厅印发了《关于公布自治区新一轮征地区片综合地价调整更新成果的通知》,该文件的发布仅适用于因产业化、城镇化发展需要的征收土地补偿工作,与土地二轮延包政策和土地流转工作没有任何联系。二、关于2026年...
流转和征收竟然相差上百倍?农民朋友一定要分清楚,不然吃大亏!
通过征收方式获得的补偿款,各地区虽然没有统一的土地补偿标准,但少则6-7万元一亩地,多则20-30万元一亩地的补偿,可知,土地流转和征收的补偿款相差几十倍、上百倍。土地流转和土地征收这两种补偿方式的不同点,主要体现在:土地被征收了咱们农民朋友就永久失去了土地使用权;而土地流转,以后土地的使用权还能收回来。
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
在推进城镇化的过程中,由于不同年份征地补偿政策不一,农村集体用地、农村承包地、农民宅基地等直接流转政策缺乏统一规范,农民土地权益保障方面的问题长期积累。近年来随着土地价格不断上涨、社会保障成本急剧上升,一些深层次矛盾逐渐凸显。在新的历史条件下研究农民土地权益保障问题,应主要聚焦于集体建设用地、农村承包地(...
湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省耕地保护国土空间专项规划...
在确保耕地总量不减少的前提下,逐步调整不符合自然地理条件的土地利用方式,引导在陡坡山地上种植苗木、林木,依据相关政策将平原耕地种植苗木、林木的逐步恢复为耕地,用山上换山下,实现区域置换。科学利用滩涂等未利用地发展设施农业,引导设施农业产能向非耕地适度转移。将难以或不宜长期稳定利用耕地,逐步置换为可以长期...
土地流转约定征地补偿款全归对方?约定有效吗?
合同约定如果该土地被征收,征收土地的补偿款归刘某所有(www.e993.com)2024年7月11日。日前,刘某承包的土地面临征收,孙某等6人认为该《土地流转合同》未经过村民会议决议,合同主要条款为6人个人行为,应属于无效合同。孙某等6人作为原告将被告刘某诉至法院,请求确认原、被告之间签订的《土地流转合同》无效,并要求刘某腾退返还所承包的530余亩...
土地流转要把握四条主线 农民征地补偿将按财产权考虑
集体经营性建设用地流转入市,我们也正在研究细化思路和任务。还有宅基地用益物权和农民住房财产权的充分体现,这个也在研究。在完善征地制度的问题上也在考虑今后的政策走向,在农民的征地补偿问题上,过去是按照农地补偿的标准,按照年产值多少倍进行补偿;过去对农民的住房按照地上附着物补偿,现在将按照财产权来考虑,我就...
2014年农村土地流转补偿新标准 土地征收补偿政策
考虑农民群众生产和生活需要,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道,按补偿标准由各市组织实施。村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元(十三)、征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由...
2014年农村土地流转新政策 土地承包经营权管理办法解读
农村土地流转,党的十七届三中全会和09年中央1号文件专门出台了政策:加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作...
...人民政府关于印发京沈铁路客运专线密云段集体土地征地拆迁补偿...
第六条集体土地补偿费标准根据《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)规定,结合密云区实际,京沈铁路客运专线密云段土地补偿费标准:河南寨镇15万元/亩、巨各庄镇13万元/亩、大城子镇10万元/亩。第七条房屋及附属物重置成新评估分值标准...