税费减免、放宽落户,一线城市楼市呵护政策接力出台

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。“契税的优惠也将明显减少购房者的税负压力,降低住房交易成本。”北京城市规划和房地产平台旗下京房字表示,比如一套100平方米、总价500万元的二套房,过去按3%的税率要缴纳15万元的契税,而...

三部门发布多项房地产税收调整政策 购房契税调降、增值税减免

可以看到,目前二套房契税减免力度较大。以购买一套100平方米的二套房来看,如果总价500万元,过去契税要3%,需15万元,新政策后将按照1%收取,则是5万元,可以减少10万元。从目前广州楼市成交的主流改善型产品来看,主要是100—130多平方米的三房、四房,总价主要在600万元—1000万元,如果是家庭的第二套住房,新政后契税...

房地产政策再调整,契税减免利好楼市|宏观经济

二套房140平方米以下，税率降低至1%，需缴纳契税10,000元。140平方米以上，税率保持为2%，需缴纳契税20,000元（无变化）。可以看到，本次契税调整对二套房面积140平方米以下的购房者利好，购买一套100万元、面积在140平方米以下的住房，可节省契税5,000元。总结政策对首套房和改善型住房需求给予了更大的支持力...

加大契税优惠力度、降低二手房交易成本 三部门明确房地产市场税收...

此次对房地产市场相关税收政策主要作了两方面的调整,一方面是加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第...

重磅!购房契税大幅下调,二手房增值税减免!_房产资讯_手机房天下

而对于140平方米以上的首套房契税为1.5%,二套房则为2%。这对于购房者尤其是大面积房产购买者来说是个好消息,因为税费支出大大降低。此外,二手房市场也迎来了重大利好,政策明确二手房满两年即可免征增值税。这一调整将有效减少交易成本,减少买卖双方的价格分歧,尤其有助于加快次新房的交易速度。同时,文件还提到,...

北京普宅标准调整:千万房源契税减免达20万元

《通知》明确，北京取消普宅标准，满两年免征增值税，140平方米以下住宅契税税率统一为1%(www.e993.com)2024年11月29日。以北京第二套住房140平方米以下、1000万元的房源为例，政策调整后，契税税率从3%下调至1%，需要缴纳的契税则从30万元减少到10万元，节省20万元。二手房“满二”免征增值税《通知》显示，北京市取消普通住房和非普通住房标准。

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大?

中原地产首席分析师张大伟认为,契税调整主要是惠及90-140平方米的购房群体,而增值税主要影响“豪宅”改善群体。本次税费减免对于刚需基本没有影响,政策的重点是拉动改善,特别是一线城市的改善性购房。张大伟表示,对于新房来说,重点是契税;对于二手房来说,除了契税外,还有增值税和个税,后两者对二手房交易影响最大。

...税收政策正式落地!可为居民实实在在节省购房成本,关注二手房...

华福证券分析称,本次税收政策分别调整契税/增值税/土地增值税,其中契税优化有利于居民端一/二手房买方成本优化,增值税政策有利于居民端卖方二手房销售成本降低,土增税政策有利于企业端流动性风险降低,本轮新政使得新房/二手房交易、居民/企业端均受益。

购房契税调降、增值税减免 广州楼市有望持续升温

利好楼市的大礼包持续派发!继降低首付、降低房贷利率后,与楼市交易有关的契税、增值税等税收政策也有优化了!11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),文件明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。在全国...

红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

购买的二手房房源为满五唯一则免征个税,非满五唯一房源需缴纳2%个税。二、此次契税减免,在长沙买套房能省多少钱?以在长沙购买一套140㎡以下、总价200万的房子为例:按原政策:首套1.5%的契税就是3万;若为二套住房,2%的契税就是4万!按新政策:140㎡以下首套、二套统一为1%契税,价值200万的房子只要2万...