北京楼市新政“靴子”落地 有业主当晚即提出涨价

据中指研究院政策研究总监陈文静介绍，9月下旬时，北京市委就已经提出要“适时取消普通住宅和非普通住宅标准”，本次《通知》提出将及时取消普宅和非普宅标准，也是对前期政策的进一步明确。普宅和非普宅在税费缴纳中存在一定区别，取消普宅和非普宅标准，将降低非普宅的交易税费（主要是增值税），有助于降低购房成本，...

北京房价跌回8年前了

毕竟,全国房价陷入普跌之下,北京也没能置身事外。北京统计局披露,今年前8个月,全市商品房销售面积658.1万平方米,同比下降5.1%,其中住宅销售面积466.6万平方米,下降8.7%。价格方面,财新网披露:北京二手房价格已回落至2016年8月、9月的水平,从最高点累计下跌了25%;北京8月二手房成交均价尚未统计完成,但从挂...

北京楼市,房价太意外了!

新房降价基本全面铺开，比指导价下调1万每平属于常规操作。当然，部分楼盘在定指导价时每平也上调了2000-3000左右。现在根据市场需求下调房价也是顺势而为。二手房降价呈现阶梯变化。越贵的房子，降价越厉害，前期降价比较多的目前也有部分回调，总价较低的房源则基本降价空间有限，维持在低总价水平。例如朝阳奥林匹克公...

北京房价大跳水!西城区降价一万,东城区紧随其后

北京房价在2024年大幅度下降,西城区和东城区的房价分别从121000元和105000元降至111000元和95000元。这个现象在北京各个区域都有体现,特别是新房降价对市场造成了影响,使得整个北京楼市进入了买方市场。打开房天下APP,查看更多图片今年北京的房价确实出现了显著下降。特别是西城区和东城区,作为房价最高的两个区域,房...

房价会降价吗?近期政策如何?

然而,供需关系也是影响房价的重要因素。在一些热点城市,由于人口流入量大,住房需求旺盛,房价上涨压力较大。相反,在一些人口流出地区,房价可能面临下行压力。综上所述,房价是否会降价,取决于多种因素的综合作用。政府的调控政策、经济基本面、以及房地产市场的供需关系都是影响房价的关键因素。投资者和购房者应密切关注...

北京楼市:降价摊上大事儿了!

这是中国商品房市场成立以来最长、最深的一次回调,堪称史诗级下跌(www.e993.com)2024年11月15日。这一波下跌几乎耗尽了人们对房地产市场的信心,房价已经回落到了2016-2017年的水平。无论是房地产经纪人还是普通业主,都深知北京的房价已经普遍下跌,二手房的降价幅度从几十万到几百万不等。

楼市新机遇!中国新一轮楼市去库存政策有望开启,不要降价卖房了

中国新一轮楼市去库存政策有望开启,不要再降价卖房子了!你们有没有发现自从2021年房价开始下跌过后,一下跌了就是三年的时间。所以房地产市场呢,把很多朋友的信心都给跌没了,好多人都不太愿意相信房价还能上涨了。我身边好多的朋友,他们一致认为接下来呢房价一定会下跌,而且下跌应该才刚刚开始。

1个月,北京房价涨了100万

新房:降价跑路5月份,北京新房项目大批推出特价房,导致房价下降了,但成交量也上来了。引用《京楼销售排行榜的一组数据:2024年05月份,北京市商品住宅新增供应2447套,环比上涨6.67%,同比上涨93.75%;成交2777套,环比上涨14.56%,同比下降42.97%。成交面积35.23万㎡,环比上涨14.16%,同比下降40.97%。

11月70城二手房价无一上涨,楼市静待政策起效

12月14日,北京、上海出台楼市新政,下调首套房和二手房的最低首付比例,并调整普通住宅的认定标准。至此,四个一线城市在实施“认房不认贷”的同时,全部下调了首付比例。中信建投指出,深圳于8月31日实施“认房不认贷”政策,9月29日下调住房贷款利率下限,新政出台后,成交量显著恢复。新房方面,10月、11月成交分别...

多地取消新房限价,房价涨跌逐步回归市场

陈文静表示,从各线城市房价趋势来看,一线城市短期房价仍有下行压力,但人口、资源集聚效应持续,随着限制性政策进一步优化调整,政策效果或将逐渐显现,房价依然具备支撑,有望逐渐筑底恢复。二线城市中,核心城市房价有望见底,普通二线城市企业降价促销预期仍在,房价下跌态势短期或将延续。三四线城市住房需求释放缓慢,对房价支持...