民法典宣传月︱送“典”下乡 促基层治理 助乡村振兴

为推动民法典精神在基层落地生根,5月27日,朱家房人民法庭深入于家房镇人民政府,以“服务乡村、‘典’亮生活”为主题开展法治宣传活动,镇村干部和村民代表共20余人参加。通过法治讲座、发放资料、解答咨询等形式,普及民法典知识,结合当前农村集体经济组织“三资”清理及土地承包等问题以案释法,并对参加培训人员提出的...

土地承包经营权——“学好、用好《民法典》”

李某1未与某村村委会签订涉案土地承包合同,亦未取得农村土地承包经营权证书,依据《民法典》第333条及《农村土地承包纠纷案件解释》第1条第2款“农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决”的规定,李某1的请求事项不属于人民法院民事诉讼受案范围,一...

2024《民法典》法律日历 | 第十六期:土地承包经营权的互换、转让

可以转让其土地承包经营权。根据《民法典》第三百三十四条的规定,小强作为土地承包经营权人司以采取互换、转让方式进行流转。建议小强与对方签订书面合同。另外,土地承包经营权互换、转让的,当事人应向登记机构申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。相关法条《民法典》第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规...

【民法典宣传月】土地租赁约定期限50年,是否有效?

如果当事人在订立租赁合同时,在合同中约定到期后自动续期20年,这样的约定因意图规避《民法典》对租赁合同最长租赁期间的限制而无效。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日...

案说民法典|以子女姓氏为由拒分土地流转资金,合法吗?

综合具有事实及法律依据,本院判决M村第二村民小组给付原告三人土地流转资金分配款合计29600元。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百六十二条????对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,……属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权。

在农用地保护方面,有哪些政策和法律法规?谁又是第一责任人?

宪法、民法典、土地管理法、刑法都保护农用地我国是农业大国,农用地是其中最重要的一个方面,任何时候都不应该破坏农用地环境、减少农用地数量(www.e993.com)2024年11月28日。那么,在农用地保护方面,我国都有哪些具体的法律和政策规定?朱道林表示,对农用地保护的法律和政策规定非常多,可以分为几个层次:...

承包地的调整、收回和征收补偿——“学好、用好《民法典》”

对于耕地、草地的土地承包经营权,则不允许继承。《民法典》第338条规定,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据《民法典》第243条的规定获得相应补偿。《民法典》第243条第2款规定:“征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排...

刘连泰|| 作为征收的国有土地使用权公益性收回

一种有影响力的解释是,“征收是一种国家改变所有权的法律行为。我国城市的土地原本就属于国家所有,国家因公共利益的需要将其收回,无法适用有关征收的规定。”将征收的客体由“主要是所有权”限缩为“所有权”,将征收涉及到的“财产”限缩为“不动产”,公益性收回国有土地使用权就无法归类为征收。《民法典》第358...

《民法典》解读210:不动产统一登记制度

《中华人民共和国民法典》第二编物权，第一分编通则，第二章　物权的设立、变更、转让和消灭，第一节不动产登记，第二百一十条：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理”。“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定”。本条是关于不动产登记机构和国家实行...

锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限

前锋区法院审理认为,民法典物权编中土地经营权的出租期限,并不受民法典第七百零五条最长期限20年的限制。租赁合同约定的土地租赁期限能否超过20年,取决于租赁的土地性质,其中耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年。因农村土地流转中的出租最长期限应为承包期的剩余期限,如果土地...