...将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有...

但从总体上看,我国城乡建设用地分布严重偏离城乡常住人口分布:全国总人口中城镇常住人口占比近三分之二,但城镇建设用地占比不足三分之一,由此导致农村大量建设用地特别是宅基地闲置和低效利用而城镇建设用地特别是住宅用地供给不足,这种城乡之间人地资源的错配仍需要通过构建城乡统一的...

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《不动产登记暂行条例》等法律法规规定,以及《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)、《浙江省人...

中华人民共和国土地管理法实施条例

在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地,以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的,分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地...

【郴州市】探索农村集体经营性建设用地入市挂牌交易

“农村集体经营性建设用地,因无法与国有建设用地同权同价、同等入市,导致农村大量土地闲置,土地资源配置低效。”苏仙区自然资源局党组书记、局长邓军锋介绍,试点政策让该区打破了这一制度性障碍。在试点过程中,该区坚持优先盘活存量土地资源,大力挖掘闲置、废弃、低效利用的存量集体建设用地。通过摸底调查,梳理筛选出...

一场推动城乡融合发展的深刻变革——自然资源系统深化建设用地...

构建城乡统一的建设用地市场,就是要解决土地市场制度规则不完善、不统一,区域、城乡市场发育不均衡等问题,促进公平竞争,降低交易成本,提高市场配置土地资源的效率。近年来,自然资源部门坚持以供给侧结构性改革为主线,加快建立健全全国统一的建设用地市场制度和规则。如,建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量...

(失效)关于加快推进城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知

各县、区人民政府,市政府有关部门,中省有关单位:为有效破解用地矛盾,实现节约集约用地,促进城乡一体化发展,根据《关于印发〈辽宁省城乡建设用地增减挂钩试点实施办法(暂行)的通知〉》(辽国土资发〔2008〕153号)和《关于加快推进全省城乡建设用地增减挂钩试点工作有关问题的通知》(辽国土资发〔2009〕37号)等相关文件...

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种,一种是全民所有制,即国家所有,另一种是劳动群众集体所有制,即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体土地;包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

深化土地制度改革 增强区域发展动能?三中全会解读

中国国土经济学会理事长肖金成向21世纪经济报道记者表示,过去农村集体土地要变成城市建设用地,需要办理征地等一系列手续,转变土地性质,农村集体经营性建设用地入市改革之后,集体经营性建设用地可以直接入市交易,土地供给者和土地需求者直接议价,减少了很多环节,改变了以前城市建设用地只能使用国有土地的格局。

耕地保护知识100问_科学普及_海安市自然资源和规划局

农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、草地、农村道路、沟渠等农田水利用地、坑塘水面等。5.什么是建设用地?建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:1.为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅,新房建成后,逾期无正当理由不拆除旧房,退出原宅基地的;...