刘鹏律师:国有土地上房屋征收与补偿行政案件常见问题解答

对市、县级人民政府作出的补偿决定,一般也只有被征收人系适格原告;但抵押权人能够证明其与被诉补偿决定中确定的补偿方案有法律上利害关系,且被征收人明确拒绝起诉的,抵押权人可以自己名义提起行政诉讼。5.对房屋征收实施单位实施的房屋征收补偿行为不服,提起行政诉讼的,如何确定被告?答:根据《征补条例》的有关规定...

凯诺律师事务所:集体土地征收中,补偿安置对象要符合哪些条件?

3.被征收人为本村集体经济组织成员,其配偶在本集体经济组织虽没有承包经营土地、也未享受农村本集体经济组织成员权利但户口已迁入的(因特殊原因,户口未能及时迁入,但符合户籍迁移政策的,经征收工作联席会议认定,待户口迁入后享受安置待遇);4.法律、法规规定的其他人员。从上述的法律法规中我们可以看到,一般认定被安...

公共利益不是逃脱责任的万能钥匙!房屋征收决定也并非坚不可摧!

从征收主体看，国有土地上房屋征收主体由市、县级人民政府作出征收决定；集体土地征收需省级人民政府或国务院批准，由市、县级人民政府予以公告并组织实施。从征收对象看，国有土地上房屋征收针对的是房屋，国有土地使用权一并征收，即“地随房走”；集体土地征收针对的是土地，地上房屋随集体土地一并收回，即“房随地...

凯诺律师事务所:没有征收文件就想占用土地?这些文件必须要有

土地征收预公告是征收农村集体土地中产生的第一份文件,也是广大被征收人看到的第一份文件(前提是征收方有按照规定以书面形式张贴在征收范围内),这一份文件中必须要有征收目的、征收范围以及开展土地现状调查(包括房屋具体情况)等工作的安排。根据《土地管理法实施条例》中的规定,征收土地预公告应当采用有利于社会公众...

...2024年国有土地上房屋征收和集体土地上房屋拆迁补偿、还迁安置...

项目名称:2024年国有土地上房屋征收和集体土地上房屋拆迁补偿、还迁安置项目资金审核服务项目采购方式:竞争性磋商预算金额:60.0万元最高限价:60.0万元采购需求:合同履行期限:从签订合同之日起为期一年(特殊情况以合同为准)本项目不接受联合体参与,本项目不接受进口产品...

...切实做好集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作的通知》的政策解读

(一)房屋拆迁认定(www.e993.com)2024年11月24日。征收集体土地房屋拆迁补偿以土地及地上附着物的权属证明文件为权属依据。被拆迁房屋合法建筑按附件5规定的房屋拆迁补偿标准补偿。经认定为违法违章房屋及其他建(构)筑物和《征收土地预公告》发布后抢修抢建的房屋及其他建(构)筑物不予补偿。

广元市人民政府办公室关于进一步明确经济适用房上市缴纳土地出让...

为进一步明确市城区经济适用房上市缴纳土地出让金标准,经市政府同意,现将有关事项通知如下。一、拆迁安置房包括经土地房屋征收拆迁实施部门认定的集体土地拆迁政府统建还房、国有土地征收产权调换房屋。二、根据放管服政策和省、市“最多跑一次”政务服务要求,市政府授权市自然资源局按照市政府批准的标准核算后,由上...

泰安这些地方土地拟被征收!拆迁补偿款每亩6.7万元!

东平县自然资源和规划局会同有关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求要认真复核并妥善处理。特此公告。联系人：国土空间用途管制科联系电话：0538-2858530东平县人民政府2024年8月7日为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法...

农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?

这是基层经常提出的问题。有的地方提出县政府可以通过“村改居”的方式将集体土地变为国有土地,也有的地方提出县政府直接将集体土地确权为国有土地,甚至有的地方出现在未办理土地征收手续的情况下,对农民补偿安置完直接将集体土地出让给企业并颁发国有土地使用权证。这些做法都是错误的。

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改(中华人民共和国城市房地产管理法)的决定》,国务院制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》并于2011年1月21日正式公布施行,《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。当前,我国正处在改革发展...