案例:村民王大爷的土地补偿之路,集体土地转国有土地怎么补偿

在接下来的几周内，村委会安排了专业评估机构对每一块集体土地进行评估。评估人员来到王大爷的地块，认真勘查和测量。最终评估结果出来，王大爷的土地被评估为每亩2万元。村委会随后向王大爷提出了补偿方案，具体包括：-土地补偿费：根据评估价值，给予王大爷4万元。-安置补助费：给予每亩1万元，王大爷的土地有2亩...

集体土地使用权收回与集体土地征收有这五点区别!别被忽悠了!

集体土地使用权收回与集体土地征收有这五点区别!别被忽悠了!根据《中华人民共和国土地管理法》(现行)第六十六条:“有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等...

农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?

有的地方提出县政府可以通过“村改居”的方式将集体土地变为国有土地,也有的地方提出县政府直接将集体土地确权为国有土地,甚至有的地方出现在未办理土地征收手续的情况下,对农民补偿安置完直接将集体土地出让给企业并颁发国有土地使用权证。这些做法都是错误的。对于已发证集体土地,不能通过确权改为国有土地根据198...

集体土地转为国有土地涉及哪些费用?

1.土地征收补偿费:这是集体土地转为国有土地过程中最主要的费用之一。根据《中华人民共和国土地管理法》,土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用的具体数额通常由当地政府根据土地的用途、位置、市场价值等因素综合确定。2.土地使用权出让金:在集体土地转为国有土地后...

国有土地与集体土地,征收有什么区别?

国有土地的所有权属于国家,房屋所有权人仅对土地享有使用权,而集体土地归集体所有,二者具有本质上的区别,这也意味着两者的征收对象是不同的。国有土地上房屋征收的对象是房屋本身,土地使用权一并征收;而集体所有土地的征收对象是土地,土地被征收后所有权就归国家所有,如果土地上有房子也一并拆迁,不存在仅征收房屋...

新规定!集体土地房屋征收补偿这样进行

无论是集体土地征收还是国有土地征收，大家最关心的都是补偿标准(www.e993.com)2024年11月10日。根据《土地管理法》中的规定，征收土地应当给予被征收人公平、合理的补偿，保障被征收人原有的生活水平不降低，长远生计有保障。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置...

南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知

第一条为规范我市市辖区范围内征收集体土地补偿安置工作,维护被征收土地所有权人、使用权人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规,结合我市实际,制定本办法。第二条市辖区范围内(不含武鸣区、广西-东盟经济技术开发区)征收集体土地补偿安置(以下简称“征地补...

广元市人民政府关于印发《广元市集体土地征收补偿安置办法》的通知

征地补偿安置应按照依法依规、公平合理的原则,切实保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。第四条各县(区)人民政府是集体土地征收的责任主体,负责本行政区域内征地补偿安置工作。市、县(区)自然资源部门是集体土地征收的行政主管部门,县(区)自然资源部门负责征收计划编制、征地报批和征地补偿安置的审查审...

土地管理知识问答(45问)

答:征收土地是国家为了社会公共利益的需要,将集体所有土地征为国有土地的强制手段。具有以下特征:(1)是政府行为具有强制性。(2)征地必须按照法定程序进行。(3)必须依法对被征地单位进行补偿。(4)征地行为必须向社会公开,接受社会的监督。(5)征地后的土地性质和权属发生变更,由集体所有土地转变为国有土地。

自然资源知识:常用土地知识

21、什么叫征收土地?答:征收土地是国家为了社会公共利益的需要,将集体所有土地征为国有土地的强制手段。具有以下特征:(1)是政府行为具有强制性。(2)征地必须按照法定程序进行。(3)必须依法对被征地单位进行补偿。(4)征地行为必须向社会公开,接受社会的监督。(5)征地后的土地性质和权属发生变更,由集体所有土地转变...