从“老厂房”到“未来之城”,从“园区”到“社区”!静安国际科创...
距人民广场商圈7.2公里,城市快速路主干道可直达沪上各主要交通枢纽,是上海中心城区极为稀缺、可成片开发的产业城区宝地,由市北高新进行整体规划设计与成片统一开发,拿出“绣花功夫”在588亩土地、145万平方米总建筑面积上精耕细作。
...优质地段的土地资源依然是仓储物流行业的稀缺资源(附调研问答)
答:近年来个别热点城市出现了新增用地指标,但总体政府对物流用地出让意愿较低,优质地段的土地资源依然是仓储物流行业的稀缺资源。问:物流地产未来2-3年是否会延续供给大幅增长态势?答:据仲量联行统计,2024年,全国24个主要城市合计新增供应预计将达到944万,较2023年全年新增同比减少20%。其中,长三角地区市场已进入供应...
央企存量土地资产盘活“开局”
上述国资人士表示,从路径上看,盘活存量土地的有偿方式,包括对具备土地使用权和所有权的建设用地转出、出租、出让等,最终目的在于优化资产配置,明晰土地产权,量化土地资产价值,促使存量土地资产以不同的价格进入相应市场进行交易,实现土地产权流动与重组,达到生产要素与土地资源的优化配置。上述接近专项基金的人士认为,政...
企业成长之路——厂房是自建还是购买?
1、土地获取的挑战大型企业想要获取土地自建厂房,需要面对政府土地供应的严格控制和政策限制。土地资源的稀缺性和政府对土地使用权的严格监管,使得企业在获取土地时面临诸多困难,如高起始面积要求、竞拍条件严格等。2、建设过程的繁琐自建厂房需要经历漫长的审批流程,涉及多个政府部门的审批和监管。企业需要准备大量的申...
东久新经济REIT:市场下行中,工业厂房缘何能抗跌?
近期,国泰君安东久新经济REIT原始权益人东久新宜集团董事长兼首席执行官孙冬平对媒体表示,厂房类资产REITs的市场表现之所以较好,一是厂房类资产具备很好的增值属性,高端制造类企业发展迅速,对于高标准工业厂房的需求不断上升,可供给端方面,优质土地资源越来越稀缺;二是厂房类资产能维持相对稳定的出租情况,工业厂房...
张江44亩土地上,高投资建一座工厂,这家医疗器械企业的“谋略”是...
记者了解到,早在上世纪80年代开始,新加坡为了应对土地资源紧缺,就已经出现了“堆叠式厂房”,并成倍提高亩均产值和税收(www.e993.com)2024年10月22日。蓝帆医疗接手柏盛国际时,这家公司正在一座高6层、每层面积5000平方米的大楼里生产高端医疗器械。已有的成功经验,证明了技术上的可操作性,而正面临和新加坡一样土地资源困境的上海,也有意从...
“寸土”何以生“寸金”|探秘土地节约集约利用的“冠县路径”
如今在冠县,越来越多的企业,如宠物零食加工、服装加工、快递纸箱加工等,开始主动要求建设两层以上的厂房。他们开始意识到土地资源的稀缺性,集约利用意识正在觉醒。冠县自然资源和规划局党组书记、局长张伟国介绍,近年来,冠县按照“集约发展、框定总量、限定容量、盘活存量、做优增量、提高质量”的要求,采取了一系列举措...
广东工业园区发展及金融支持研究
出于产业配套需求,龙头企业所在地周边集聚一大批上下游配套企业,形成产业集群,产生大量工业厂房需求。但从供给方面看,广东部分城市优质土地资源瓶颈问题十分突出,土地开发强度较大,可供开发的存量土地稀缺,造成了区域性供需失衡。随着广东制造业当家的逐步推进,进一步加大制造业的投资力度,推动各地工业用地集约利用和增强...
一文读懂上海杨浦缦云上海优缺点!分析一下缦云上海值得买吗?
土地价值稀缺:近十年全市一线滨江土地仅32块,未来全市仅剩9块,主要集中在杨浦滨江。杨浦滨江是上海最后一段可成片开发的内中环滨江段。整体开发量更大:杨浦滨江售楼处电话:400-806-1558的体量全长约15.5公里,开发规模约2倍黄浦滨江,约2.6倍于前滩,约5倍于陆家嘴。当其他内环滨江段开发近饱和,这里海量的开发...
「官方」上海杨浦-合生缦云上海售楼处发布!杨浦滨江大平层豪宅
土地价值稀缺:近十年全市一线滨江土地仅32块,未来全市仅剩9块,主要集中在杨浦滨江。杨浦滨江是上海最后一段可成片开发的内中环滨江段。整体开发量更大:杨浦滨江的体量全长约15.5公里,开发规模约2倍黄浦滨江,约2.6倍于前滩,约5倍于陆家嘴。当其他内环滨江段开发近饱和,这里海量的开发空间,本身就意味着极大可能...