辽宁营口:拟从明年起,对新挂牌土地、已供地未办施工许可项目全部...

对于招商引资的房地产开发项目，招商部门除明确政府服务内容之外，还要对项目的开发前置条件和监管等内容进行约定，包括对拟开发项目的投资额度、投资强度、投资规模、投资方式、税收、社会稳定风险、市场前景等方面情况进行充分论证，科学研判项目的可行性和可操作性，实现精准招商。项目确定后，严格按照国土空间规划执行，...

亚光科技:签署资产盘活及闲置土地收回框架协议

沅江中海共同签署了《框架协议》,沅江市人民政府指定自然资源部门收回闲置土地范围包括公司及前述子公司名下三宗地块,具体价格参照公司及前述子公司投入实际成本,由双方按照协商结果并报请沅江市人民政府审批后确定;湖南沅江高新技术产业园区管委会将积极开展招商引资帮助公司及前述子公司以市场化方式出售其余所需处置资产...

招商地块成“烫手山芋”?如何“唤醒”闲置土地?记者调查

认定难就是认定造成闲置的原因是由政府造成的还是由企业造成的,由政府造成的又是由哪个政府部门造成的;第二个就是收回难,具体由哪个部门来执行,现在确确实实是有一些问题。在2012年发布的《闲置土地处置办法》中,未动工开发满一年的闲置土地按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发满两年的闲置土地...

突发!招商引资迎巨变,律师的新业务来了!

此前就有因企业与当地政府存在恶意串通行为,导致招商引资合同无效,最终判决把4.57亿“土地返还”退还政府的案例。招商引资是具有地方经济特色的发展策略,其协议通常是指政府部门在招商引资过程中,通过土地供应、税收优惠、扶持资金等吸引投资方到当地投资设厂、发展相关产业而签订的明确双方权利义务关系的协议。现在,...

关于审理行政协议纠纷的96条裁判规则

08、行政机关应依约履行招商引资协议中的奖励条款——如皋市广信房地产开发有限公司诉如皋市丁堰镇人民政府履行行政协议案裁判要旨:行政机关基于行政管理的需要,在职权范围内与相关企业签订的招商引资协议,属于行政协议的范畴。在协议履行会导致严重损害国家利益或公共利益时,行政机关有权单方变更或者解除协议,但对...

洪泽向低效闲置用地要工业发展效能

《方案》对利用低效工业用地和闲置厂房二次招引的项目,属政府鼓励类或重点扶持类的,可享受相关招商引资政策(www.e993.com)2024年11月15日。对租赁闲置厂房签约后六个月内投产的,亩均税收达合同约定的,自投产之日起前三年给予租金奖补。对低效工业用地和闲置厂房交易过程中缴纳的税费,待新项目达到协议约定条件后,税费地方留存部分给予全额奖补。对...

推出“园中园”模式招商引资,企业降本增效、园区活力迸发——看...

以前，衡山高新区招商引资“捡到篮里都是菜”，一些企业张口就要几百上千亩地，可投入与产出并不理想;有的企业本来就是打着升值的主意而囤积土地。不仅如此，还导致园区长远规划不能很好落实，一条路上有食品企业、建材企业、制造企业，规模也参差不齐。总体来说，衡山高新区“底子”不薄。衡山县委副书记、县长...

江门市人民政府关于江门市2022年度审计查出突出问题整改情况的报告

8.关于2个镇(街)缺乏对招商引资项目的投资后管理,存在部分项目引进后多年未竣工、项目建成后未及时投产、经济指标未达投资协议约定的问题,已完成整改。月山镇针对部分项目引进后多年未竣工、项目建成后未及时投产问题,对5个低效用地项目的负责人进行逐一约谈,目前5个项目均已建设完工,但近年受市场环境变化,企业未能...

媒体关注 | 洪泽:向低效闲置用地要发展工业效能

《方案》对利用低效工业用地和闲置厂房二次招引的项目,属政府鼓励类或重点扶持类的,可享受相关招商引资政策。对租赁闲置厂房签约后六个月内投产的,亩均税收达合同约定的,自投产之日起前三年给予租金奖补。对低效工业用地和闲置厂房交易过程中缴纳的税费,待新项目达到协议约定条件后,税费地方留存部分给予全额奖补。对产...

房地产开发企业获得的土地不能报建涉及的法律关系及维权策略分析

另外,某房地产开发企业十多年前以旧城改造的名义进入地方和地方相关部门签订了招商引资协议。地方相关部门负责供地,然后该企业负责对一些地上住户包括地上的国有企业进行拆迁安置,进而获得土地用于房地产开发。但至今因为很多原因导致拆迁一直未完成,导致企业将近20年损失巨大。