什么是儿童乐园,儿童乐园的分类及用地性质是怎样的?

宅基地:指村民住宅用地。这类土地一般也不适用于建设儿童乐园。另外,如果是其他荒地(非林业、非耕地和无其他生态价值的荒地),需要经过相关部门确认,在原则上允许的情况下,可以作为旅游设施用地来建设儿童乐园。总的来说,儿童乐园的用地性质需要符合相关法律法规和规划要求,确保合法合规。在选址时,应充分考虑土地性质...

宅基地与国有土地的区别是什么?

宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基地的申请者。宅基地的使用权通常是不可转让的,且主要用于自住,不得用于商业开发。此外,宅基地的面积和建筑规模通常受到当地政府的规定和限制。国有土地则是指国家所有的土地,其所有权属于国家。

宅基地面积的计算方法是什么?这种土地使用有哪些法律要求?

宅基地,作为农村居民用于建设住宅的土地,其面积的计算通常遵循当地政府的规定和标准。一般来说,宅基地的面积计算包括实际占地面积和建筑面积两个部分。实际占地面积是指宅基地在地面上所占的面积,而建筑面积则是指宅基地上建筑物所占的面积。在计算宅基地面积时,通常需要考虑以下几个因素:宅基地的边界是否清晰,是否...

投建充电站,土地红线踩不得(附土地性质分类大全)

商业用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。可细分为零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。??综合用地综合用地是指不同用途的土地构成的土地,即同一宗地包含两种或两种以上不同的用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

三是宅基地申请由乡(镇)人民政府批准,建房所需乡村建设规划许可证需转报市、县自然资源主管部门批准。四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房...

当前中国土地制度是全世界最先进的,是中国崛起的“制度红利”

与十七届三中全会只是要解决历史遗留下来的之前用于办乡镇企业的集体经营性建设用地不同,农村集体建设用地数量极其庞大,若包括农民宅基地在内,有2~3亿亩,这个数量超过当前全国所有城市建设用地面积,而十七届三中全会要解决的作为历史遗留问题的集体经营性面积只有大约2000万亩(www.e993.com)2024年12月20日。如果2~3亿亩农村集体建设用地都可以入市,则...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

其二,这样的资格权也只能行使一次,一旦申请到宅基地,该权利不复存在。“三权分置”政策目的不是只给予集体成员一次性使用的短期的资格权,而是给予集体成员能够长期享有的资格权。“如果错误认为农户只享有宅基地分配资格而不能实际占有使用宅基地,则既是对‘三权分置’的误解也是对农民土地权利的侵害。”其三,以申请...

农村宅基地问题明白纸

一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...

明年1月起实施!事关广西耕地保护、宅基地用地面积等

明确宅基地申请不予批准的七种情形,包括不符合规划,占用永久基本农田,原宅基地面积已达标准,申请的宅基地存在土地权属争议,原宅基地面积能够解决子女分居立户需要,农村住宅已出卖、出租、赠与,以及法律、法规规定不符合宅基地申请条件的其他情形。三是创新理念保障农民“户有所居”。要求人均土地少、不能保障一户拥有...

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

一、什么是农村宅基地建房农用地转用根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定,“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续”。农村村民建房属于在集体土地上实施农用地(未利用地)转为建设用地的行为,需依法办理农用地转用手续。