农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...

宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给...

【聚焦】有关农村宅基地确权、集体土地所有权……都是大家关心的!

后开展集体土地所有权确权登记工作的推进模式,全区农村宅基地地籍调查工作已全部完成,宅基地总数为446316宗,确权发证工作有序推进,现已发证283203宗,发证完成率为63.45%;全区集体土地所有权确权登记发证试点在四个县已完成了3838宗集体土地所有权外业地籍调查,2016年已在全区正式启动实施。

宅基地的本质是对集体土地究竟实行彻底计划经济还是彻底市场经济

假如对农村集体土地实行彻底的市场经济，那么获得宅基地显然需要承担一定的经济义务，获得或放弃宅基地都是经济合同行为。以上各地出台自愿退出（放弃）农村宅基地给予奖励政策，既是农村集体土地继续实行计划经济政策难以为继的表现，又是没有明确集体土地的经营究竟实行彻底计划经济还是彻底市场经济重要原则之一的具体表现。...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

《实施意见》适用于规范广州市农村村民宅基地建房和村改居居民在集体土地上建房的管理。“一户一宅”如何认定?“一户”的认定:1.夫妻与未达到法定婚龄子女同住的为一户;2.有兄弟姐妹的,其中一人应与其父母为一户,其余兄弟姐妹达到法定婚龄或结婚后可申请分户;3.是独生子女的,结婚后可以继续与父母为一户,也...

探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...

据悉,集体土地是指农民集体所有的土地,也叫作劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农村集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定于国家所有或已依法征收的外,均于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都于集体所...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

农村宅基地归本集体成员集体所有(www.e993.com)2024年11月22日。《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第五十九条规定,农村集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。

宅基地逾期未建怎么办?解决农村宅基地建造逾期问题的方法

农村宅基地逾期未建,是指农村土地承包经营权有限期满后,承包农户未按规定建设住房或长期未进行土地利用造成闲置的审批情况。宅基地是指农村集体土地上的年内农户用于建设住房和发展家庭经济的有效土地,是农民的村委基本住房和生产基地。农村宅基地逾期未建的会签现象存在一定的期内原因和影响。

南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知

宅基地使用权及地上房屋所有权、集体建设用地使用权及地上房屋所有权、土地承包经营权、土地经营权、林权等权利登记的,被拆迁人应在完成拆迁补偿后15日内主动申请办理不动产注销登记,主动申请不动产注销登记存在困难的,城区人民政府、开发区管委会在完成拆迁补偿后30日内,向市不动产登记部门出具嘱托文件,办理不动产注销...

广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产...

城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的,一律不予确权登记。(二)集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权申请登记发证的主体。经批准使用集体土地兴办乡(镇)村公益事业和公共设施的乡(镇)村办企业事业单位、农村集体经济组织、村民委员会;经批准使用集体土地兴办各类工商企业(包括国有、集体、私营企业,...

农村宅基地问题明白纸

农村宅基地归本集体成员集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第五十九条规定,农村集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。