每日一个房产小知识(5)

一是住宅建筑基地占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。二是供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括:城镇单一住宅用地,即城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地;城镇混合居住用地,即城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地;农村宅基地,即农村村民居住的宅基地;空闲...

农村自建房禁令落地,今年10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

一户一宅就是一家人拥有一块宅基地,用来盖一间房子。但是如果说家里有女儿嫁人了,这个时候就需要另外组建一个家庭。这个时候是可以给女儿再申请一块宅基地的,当然这种情况在农村也的确比较普遍。从10月份开始,上面这三种人就无法获得宅基地了。之所以这样,其实目的很简单,就是为了保护农村的耕地面积,不让农村...

宅基地面积的计算方法是什么?这种土地使用有哪些法律要求?

宅基地,作为农村居民用于建设住宅的土地,其面积的计算通常遵循当地政府的规定和标准。一般来说,宅基地的面积计算包括实际占地面积和建筑面积两个部分。实际占地面积是指宅基地在地面上所占的面积,而建筑面积则是指宅基地上建筑物所占的面积。在计算宅基地面积时,通常需要考虑以下几个因素:宅基地的边界是否清晰,是否...

宅基地改革新规曝光!今年将重点落实,农村“金土地”时代来临!

简单来说,就是对于超占宅基地的农户,要收取一定的使用费,而对于愿意退出宅基地的农户,要给予一定的补偿。这样既可以规范宅基地的使用,又可以激励农户退出宅基地,释放土地资源,促进农村土地整治和建设。图片四、宅基地数据库的建设与完善在农业农村部部署的措施中,也提出要建设全国统一的农村宅基地管理信息平台。...

阻挠邻居建房,自家房子翻新又遭报复,农村土地纠纷如何化解?

从制度上来说，农村宅基地的使用权和所有权的划分不清，导致了一些土地纠纷的产生。农村宅基地的使用权是农村集体经济组织的成员依法享有的，但是宅基地的所有权属于国家。这就意味着，农村居民不能随意买卖、转让、抵押或者继承宅基地，也不能擅自改变宅基地的用途或者超出规划范围进行建设。这些限制可能会影响农村居民...

关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

小产权房不在本次调查确权登记范围(www.e993.com)2024年11月22日。（小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未...

彻查!绝不姑息,产粮大县肥沃黑土地被征占建别墅,官方回应

公开信息显示,桃花源著项目的开发商于2020年、2021年分批次以协议出让、招拍挂出让的方式,取得谷家岭村约11公顷,用途为普通商品住房用地的土地使用权。多位村民表示,2018年,当地以“就地城镇化”为名,由开发商在桃花源著项目北侧,原村屯宅基地上建起多栋安置房,用于安置被拆迁村民。

中央定调,宅基地3不批、4禁止、2不得,农民朋友需要提前了解

②禁止违法转让宅基地。这里的转让和第一点中的强制转让不同,是指村民自愿转让给他人。按照现行的法律法规,宅基地可以转让给本集体经济组织成员,但需要经过农村集体组织同意并进行登记,否则转让合同无效。如果受让方是本集体经济组织成员以外的人,那转让无效,因为宅基地属于集体,集体土地的使用权不得出让转让。

闹大了!专家提议“农村宅基地和农民的房子私有化”,网友吵翻天

**“宅基地和农民房子私有化”:重塑农村土地制度的艰难抉择?**这项提议旨在改革农村土地制度,打破现有集体所有制的格局,鼓励农民将宅基地和自建房屋变成私人财产。支持者们声称,这样做可以推动农村经济发展,激发农民的创业热情,提升农民的产权保护,促进社会稳定。

在协调发展中拓展新空间

“我们进到一个村里,农民放鞭炮庆祝确权。”著名经济学家厉以宁说,确权主要是指“三权三证”:土地的承包经营权发证,宅基地的使用权发证,农民在宅基地盖房子的房产权发证。嘉兴市在土地确权之前,城市人均收入和农村人均收入比是3.1∶1,确权以后变为1.9∶1,收入差距大大缩小了。