农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

农村土地确权早已结束,为啥迟迟不发证?只因有3大难点

根据相关部门的回复可知,土地确权证书在确权完成后,时隔几年还没有下发,是因为存在着诸多困难,主要是农村建房情况复杂,农房基数大,历史遗留问题较多。笔者大致总结了下,主要分为以下几大难点。1、房屋、土地权属存在纠纷农村房屋权属纠纷,既包括子女继承纠纷,也包括邻里之间的土地纠纷。一方面,老人去世后,如果没有明...

2024年土地征收补偿政策分析:辽宁农村承包地土地确权证纠纷案件

本案主要讲述了辽宁葫芦岛市兴城市政府以拟征收的方式将某村土地纳入城市规划区范围,导致村民李双成无法获得土地确权证。李双成委托律师起诉兴城市政府,要求对其承包的土地和果园内住房等进行确权发证。一审败诉后,上诉至辽宁省高级人民法院,律师依据相关法律规定,指出拟征收不能等同于征收,兴城市政府有颁发确权证的职责。

农村土地确权发生变革?纳入统一不动产登记?咋回事?怎么办证?

2、证书发放仪式：审核通过后，村委会会统一组织发放仪式，将新的不动产权证书或农村土地承包经营权证书交到农户手中。需要注意的是，现在的土地承包经营权申请登记之后，统一颁发的证书为《不动产权证书》。农民在获得证书之后，也要及时妥善保管，以作为土地流转后的法律依据。农村土地纳入不动产登记的好处农村土地纳...

【聚焦】有关农村宅基地确权、集体土地所有权……都是大家关心的!

2月21日下午,全区农村土地制度改革工作新闻发布会在拉萨举行,会上,自治区党委农工委、自治区农牧厅、自治区国土资源厅和自治区林业厅相关负责人就西藏农村改革实验区基本情况、西藏农村土地(耕地)承包经营权确权登记颁证工作进展、西藏农村宅基地确权和集体土地所有权开展工作以及西藏集体林权制度改革工作进展等情况作了...

农村宅基地确权证的作用是什么?

在中国的农村地区,宅基地确权证是一项至关重要的法律文件,它不仅关系到农民的居住权益,也是农村土地管理法制化的体现(www.e993.com)2024年11月22日。宅基地确权证的作用主要体现在以下几个方面。首先,宅基地确权证是宅基地使用权法律地位的明确标识。通过确权登记,宅基地的使用权得到了法律的认可和保护,农民可以依法享有宅基地的使用权,这对于保障...

宅基地改革新规曝光!今年将重点落实,农村“金土地”时代来临!

在农业农村部的推动下,闲置宅基地的盘活利用政策正逐步完善。这一政策的核心在于,鼓励有条件的地方利用闲置农房和宅基地,发展休闲农业、乡村旅游等新兴产业。通过自营、出租、入股、合作等方式,农民可以更加灵活地运用自己的宅基地资源,从而增加财产性收入。这不仅有助于提升农村土地资源的使用效率,还能为农民开辟新的...

什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...

三是宅基地申请由乡(镇)人民政府批准,建房所需乡村建设规划许可证需转报市、县自然资源主管部门批准。四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房...

2024年土地承包有哪些新消息?农民养老也有喜讯传来!

随着整省试点的全面推进，农民跟土地之间的承包关系将得到政策和法律层面的强力保障，土地不可能打乱重分，全面保障农民在土地上的利益，是政策和法律层面的明确要求。尤其这些年随着国家全面深化农村土地改革，现在我们农民也基本上领到了农村土地确权证书，当我们农民面临到拆迁征地或者是相关事项的时候，相关土地确权证书...

任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”

任大鹏：土地确权颁证，既是《农村土地承包法》等法律的基本要求，也是稳定农民土地权益的必然要求。延包和确权的关系是非常密切的，通过确权，明确了每一户农民享有的土地承包经营权、宅基地使用权的权利范围。在《农村土地承包法》第二十四条第二款规定，土地承包经营权证或者林权证等证书，应当将具有土地承包经营权的...