南京市高淳区桠溪街道新墙村设施农业用地招租公告
3.土地性质:招租土地为设施农业用地,土地性质为集体所有,土地权属单位为新墙村委会,适宜发展现代农业项目,如畜禽养殖、工厂化作物栽培、智能农业栽培等。二、租赁期限及用途1.租赁期限:本次招租土地的租赁期限为5年,期满后根据租赁方需求及履约情况可优先续租。2.租赁用途:租赁方须明确土地使用用途,并严格按...
最高法发布依法保护农用地典型案例:村集体无权擅改土地性质和用途
“村民委员会、村民小组以及农村合作社等基层组织是土地经营管理主体,也是守护农用地的第一责任主体,是第一道防线,这道防线一旦失守,将给农用地保护带来严重影响。应当认识到,即使是为了集体利益,村民委员会、村民小组等基层组织也无权擅自改变土地性质和用途。”“人民法院通过妥善审理相关案件,进一步压实了村民委员会...
农妇发帖举报公职人员欲劫夺养殖场,三个月后因涉土地犯罪被抓
孙小萍被抓,与她在村里租赁土地搞水产养殖有关。警方称,孙小萍在未取得合法用地审批手续情况下,擅自占用耕地、挖塘养鱼,损毁基本农田11.98亩。因涉土地犯罪被抓的农妇孙小萍在被抓前三个月,孙小萍曾在网络发帖,称涉案土地系荒塘及滩涂,并无一分粮田。她还实名举报“村干部勾结道县森林公安局长,欲夺我...
凯诺律师事务所:养殖场、看护房只要建在耕地上就是违法建筑吗?
根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》,设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地;畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接...
农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...
基本农田擅建养殖场的法律后果是什么?看紫阳案例
农用地是指直接用于农业生产的土地,具体包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等(www.e993.com)2024年9月10日。永久基本农田是为确保国家粮食安全,依据国土空间规划确定的不得擅自占用或者改变用途,实行特殊保护的耕地。国家实行永久基本农田保护制度,对永久基本农田实行特殊保护,这是确保国家粮食安全,加快推进农业农村现代化的有力保障。永久基...
广东省自然资源厅关于实施点状供地助力乡村产业振兴的通知
与土地权利人签订土地使用合同,明确种植、养殖、管护、修复和经营等关系,按原用途管理:农牧渔业种植及养殖用地、生态保留用地;不涉及占用耕地及永久基本农田、不直接固化地面、不改变土地用途的生态景观、栈道、观景平台,以及零星分散面积不超过200平方米的公共厕所、停车场等乡村产业项目配套的基础设施和公共服务设施用地...
将土地建成养殖用房的行为是否合法?律师:视情形而定
设施农地的规定中指出,这种养殖用房可能也是砖砌的、土建的,按照自然资源部的规定,可以建设两层的养殖用房。关键是看建设的房屋是干什么的,如果建设的是一个临时用于养殖的处所,那么是农业用地,仍然属于农用地。并没有擅自改变土地的用途,将土地的农业用途改成了建设用地用途这种事实是不存在的。
为给村民“争”土地,海南一个居委会起诉了县政府
因为没有耕地,除了部分村民在鱼塘搞养殖外,其他村民只能到附近村镇干挑西瓜、哈密瓜等体力活为生。不少挑瓜村民对澎湃新闻称,挑瓜需要半夜就出发,时常要超负荷工作将近20小时,“很羡慕其他村子的人,做梦都想有自己的地”。陈文玉说,没有土地也一定程度上导致了当地男人“娶妻难”。据其近期摸底统计,社区40岁...
人民法院依法保护农用地典型案例
在发展农村经济中,发包土地、收取土地承包金是提高村集体收入,发展农村经济最常见的方式之一。但由于法律意识不强,一些村集体不按照土地管理法规的规定进行土地发包,随意变更土地用途、毁坏耕地等现象时有发生,导致在承包土地过程中非法占用农用地的问题比较突出。即使是为了村集体的利益,村集体也无权擅自改变土地性质和...