不足为奇!中东人口涌入香港,人口结构问题与土地房屋密切相关
自1997年回归以来的27年间,香港发生了巨大变化,最近公布的数据显示,香港的人口已经达到750万。对于香港而言,这是一个新的人口高峰。然而,与内地许多城市相比,750万人口仍然相对较少,深圳、上海等国际大都会常住人口达两三千万,香港若要成为国际大都会,不仅需要拥有强大的经济实力,还需要具备相应的人口规模。有人认为,...
体验| 没想到香港这些奇葩地名,每一个都有故事!
乌溪沙是一块面积不大的冲积平原,由山上黑色的铁矿沙随溪而下形成,故得名乌溪沙。据说明末清初,已有廖姓广府人在此居住。嘉庆《新安县志》卷二中已有乌溪沙的名字出现。后来移居此地的客籍村民因方言不同,把“乌溪沙”叫成“乌龟沙”或“乌鸡沙”。甚至清末有地图及书籍以“乌龟沙”为正式名称。在香港...
成交量暴涨7倍,有买家1亿扫货!香港楼市大翻盘,磁吸内地炒房客
3月8日,该项目透过招标形式以破顶价成功卖出一套顶层大户型,实用面积736平方呎(1平方呎≈0.09290304平方米),加上659平方呎天台,成交价1500.67万港元,实用面积呎价20389港元,成交价及呎价均再创项目新高,买家专门从上海来香港购房。用内地算法,实用面积为68.45平方米,成交价1500.67万港元,实用面积每平...
香港传真 | 重建汉口大厦 新世界的香港收楼故事
香港汉口大厦落成于1959年,是一栋有着超60年历史的古老建筑,原为一幢11层高的商住物业,实用面积从460至828平方呎不等。1997年,武汉市政府为庆祝香港回归特意设立了汉口香港路;而在1000多公里外,为了纪念与汉口数百年间的贸易往来,香港九龙尖沙咀将一条道路以“汉口”为名。从此,汉口有“香港路”,香港有“汉口...
53.5亿投得香港启德地皮,富过三代,地产豪门信和家族后代冲劲大
1970年代初期,当时香港地产市场主要为英资所把控,比如怡和就是当年香港第一号英资,也是香港中环等地商业物业的“大地主”。作为来自新加坡的“外来户”,黄廷方在香港创办信和集团,其面对的对手除了实力强大的英资洋行,也有本港的华资企业。当年,信和置地为买下香港九龙尖沙咀及中环地皮,黄廷方、黄志祥父子曾联手...
【业绩会直击】新世界发展(00017.HK):盈利强劲增长204.1%,新策略...
此外,万众瞩目的VictoriaDockside将于2019年全面落成启用,该项目座落于香港尖沙咀维多利亚港,占地面积达307.7万平方呎,包含了甲级写字楼、奢华酒店和服务式公寓、以及专门为千禧世代这群高消费族诚意打造集零售、艺术、文化、娱乐以及餐饮等世界级体验于一身的购物中心,未来必然成为维多利亚港新地标项目(www.e993.com)2024年8月13日。
重庆核心区某地标项目突然改规,商场变成了住宅,咋回事?
整个项目占地约400亩,规划商业面积约260万方,目标是超越解放碑、观音桥,打造拥有“亚洲规模最大的顶级商业航母”的嘉州商圈。它的体量有多大呢?总共规划了2个高档购物中心、1个时尚文化中心、1个综合娱乐中心、2条风情商业街、1栋超300米国际地标建筑、2个超五星级酒店、约6-10栋甲级写字楼及精装高级公寓,还规划...
张松桥:从“西南地产王”到“重庆李嘉诚”
此外,张松桥还从旗下上市公司渝太地产手中,以40.21亿港元接下尖沙咀彩星中心及中环世纪广场两栋商业大厦。在香港豪掷逾百亿港元“买买买”后,张松桥选择效仿香港首富“李超人”,进军伦敦地产。2017年初,中渝置地以2.9亿英镑(约合人民币25亿元)购置下伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼OneKingdomStreet。
新世界发展(0017.HK):行业长跑者底色清晰,后地产时代高质量发展标杆
香港方面来看,截止2023年6月底,其在香港持有应占总楼面面积约814万平方尺的土地储备,其中物业发展应占总楼面面积约337万平方尺。与此同时,公司于新界持有合共约1636万平方尺待更改用途之应占农地土地面积,其中约90%位于“北部都会区”范围。早在2021年,香港特区政府发布了《北部都会区发展策略》,这片占地300平方...
港府定了!地契自动续期50年,不用补钱!7月5日生效!
除了薄扶林花园外,尖沙咀的海运大厦也是另一个成功续租的例子。图源:明报该大厦的土地契约在2012年到期,政府决定要求业主支付79亿元的补地价,并重新评估了年租金额,从原来的每年10万元增加到1473万元,才同意为其续约。图源:NOW新闻但是目前的情况又不太一样了,毕竟在2047年6月30日当天,将有约30万份地契同时到...