国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地
在目前的情况下,城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。河北燕郊部分小区不动产登记问题——已派人调查部分住宅已可登记近日有媒体报道,河北省三河市燕郊地区出现有多个楼盘用地的性质是工业用地或者是违建。该地多个小区的业主反映,此前按照商品房的价格购买的房产,最近却无法进行不...
宅基地买卖新动向!天津蓟州区农村小院49万起售
对整村连片集中建设的居民点进行统一设计和施工。这种统一建房的方式不仅能够提高农民的居住水平,还能够将多余适配房出售给市民或外村村民。这样一来,既解决了宅基地闲置的问题,又促进了城乡之间的交流和融合。
中央拟定:农村宅基地可以自由买卖,满足3个条件就可以交易
二、跨村交易仅在试点地区允许考虑到不同地区农村宅基地市场的差异性和复杂性,新规并没有一刀切地放开跨村交易,而是在部分试点地区进行探索。这一做法旨在稳妥推进政策,积累经验,为全面放开跨村交易打下基础。在试点地区,政府将加强对跨村交易的监管和指导,确保交易的合法性和公平性。同时,也将根据试点地区的实际...
进城农户如何自愿有偿退出承包地?农业农村部:地方试点存在多重问题
根据农村土地承包法规定,“国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权”。专家指出,进城农户退出承包地改革背后涉及的问题...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
城市居民在农村买地建房的流程是怎样的?
首先,城市居民需要详细了解国家和地方关于农村土地流转的政策和法规(www.e993.com)2024年10月21日。在中国,农村土地属于集体所有,城市居民购买农村土地通常需要通过土地流转的方式进行。此外,还需了解当地的城乡规划和建设标准,确保所建房屋符合规定。第二步:寻找合适的土地城市居民可以通过农村土地流转市场或通过中介机构寻找合适的土地。在选择土地时...
进城农户如何自愿有偿退出承包地?
根据农村土地承包法规定,“国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权”。
韩文秀最新发声:不能盲目拆旧村、建新村,城里人到农村买宅基地的...
“需要强调的是,城里人到农村买宅基地的口子不能开,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。”韩文秀说。农村集体经济组织法草案二审稿已经十四届全国人大常委会第七次会议审议。他表示,要在此法律基础上深化农村集体产权制度改革,促进新型农村集体经济健康发展,严格控制农村集体经营风险。
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
通过农村土地确权登记发证,依法确认农民集体土地权利,保护广大农民群众的合法财产权,强化农民群众的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益,更是维护农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权密切联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,为下一步农村土地制...
把城市户口迁回农村,还能分地?
无亲友家庭户接受其入户的,可以在当地村(居)委会公共集体户落户;依法取得农村宅基地使用权并办理不动产权属证书的公民,可以凭不动产权属证书,申请将户口迁入农村宅基地的所在地。值得注意的是,这并非新政。湖南早在2020年12月就曾明确了上述户口回迁农村的政策。湖南省娄底市公安局户政部门一位工作人员告诉《中国...