清华蔡继明:赋予集体土地与国有土地同等权能是缩小城乡收入差距的...

第一,赋予集体土地与国有土地同等权能。具体的政策建议包括:一是改变城市土地单一国有制,允许城市规划区内保留集体土地所有制;二是允许集体土地所有权人在自己的土地上设置建设用地使用权并具有与国有建设用地使用权同等权能;三是赋予农村住宅建设用地使用权用益物权和担保物权;四是允许宅基地使用权在集体经济组织之外...

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其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单...

...将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有...

蔡继明:建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有建设用地平等入市

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其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单...

贵阳持续推进耕地、林地、宅基地、集体建设用地改革见成效

打造全省首个市级闲置农房盘活平台村村APP,入选全国农村产权流转交易规范化整市试点,新增全国农村综合性改革试点县……近年来,贵阳贵安持续推进农村耕地、林地、宅基地、集体建设用地“四块地”改革,农业农村发展呈现势头猛、亮点多、动力足的良好态势。守牢耕地红线保障粮食安全...

关于开展延庆区永宁镇南关村等5个村庄房地一体的宅基地、集体建设...

关于开展延庆区永宁镇南关村等5个村庄房地一体的宅基地、集体建设用地地籍总调查的通告转自:北京市规划和自然资源委员会

宅基地与集体成员权有偿退出是否违背经济规律突破道德底线

在本号集体土地与国有土地平行线理念下，集体土地与国有土地的宪法权利地位完全平等，进入到城市的农民购房，使用的国有土地，缴纳国有土地出让金已经是行之多年的政策，使用集体土地宅基地，当然也要缴纳相应出让金。现在没有这样的政策，不等于将来不会有这样的政策。获得宅基地，从集体土地管理角度，这是纯政府行政...

农村没有宅基地怎么办?今年起,怎么保障农民住宅用地?答案来了

2、利用村里的空闲地。在农村，一个村子或多或少都有一些空闲的土地。虽然说这些土地是村集体的，但为了满足建房需求，一般情况下，都可以申请在这类土地上盖房。因为我国也发话了，村民建房可以优先利用原来的宅基地和村内的空闲地，所以，没有宅基地这个办法也是可行的。那么该怎样保障农村村民的住房用地呢？在...

中华人民共和国土地管理法

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经...

农村宅基地问题明白纸

一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...