...商改住!受广湛高铁影响 港城壹号三、四期商业用地改为住宅用地

商改住!受广湛高铁影响港城壹号三、四期商业用地改为住宅用地2024年11月20日,湛江市坡头区自然资源局发布了《湛江市海东新区起步区首开区控制性详细规划及城市设计》HD-03单元局部用地修编必要性论证批前公示。广湛高铁是湛江市向东联动广州、佛山、肇庆等城市的重要客运专线,高铁线路地经“港城壹号”项目南侧地...

广州增城挂牌一宗商业商务用地 产业类型为餐饮业、商务服务业等

观点网讯:10月15日,广州市规划和自然资源局增城区分局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。出让公告显示,即将出让地块编号为18004204A24014号,坐落于广州市增城区永宁街汽车城大道南侧;土地用途为商业用地(B1)、商务用地(B2),宗地面积2944平方米(可建设用地面积2944平方米);总计算容积率建筑面积≤14720平方米...

麓谷新区将新增居住用地!长沙多幅地块已“商改住”

省府周边片区控规S05-B03地块，将由行政办公用地修改为二类居住用地，宗地位于友谊路和新姚路交会处；蔡锷中路两厢城市更新项目Z08-G11、Z08-F10地块，也将调整为商住混合用地；同样将调整为居住用地的，还有隆平新区控规X07-D29地块。再往前，东塘片区的华狮棚改项目用地，由商住用地调整为居住用地。潇湘晨报记者...

化整为零新趋势!存量城市更新项目分期调整推动实施

更新单元用地面积39466.7㎡,拆除范围用地面积38206.46㎡,开发建设用地面积25493.2㎡,规划容积为167440㎡,规划容积率6.6。拟更新方向为R2+C1、C1。2024年6月7日规划修改公示内容将一期实施调整为两期实施,将其中一块商住用地单列一期开发。分期实施规划对比图案例7:坪山汤坑老围片区城市更新单元项目位于碧岭街道,东临...

工业用地变商住地 衡东国土局“假证”致当事人损失百万

换句话说,这三块土地的实际用途并没有改变。这让旷鸿难以接受。旷宏:第一如果当初不是衡东国土局出具这种商住证,我也不会借钱给对方,因为工业地的价格和商住地的价格相差很远,一个价值问题。第二个变现的问题。工业地和商住地的变现是差很远的。如果我知道这个就是工业地的话,肯定就不会借钱给他,正是因为...

滨江区政府旁新增10万㎡商住地 涉及三合一商改住

BJ030101-10、BJ030101-11、BJ030101-13地块，用地性质商业商务金融用地，用地面积分别为1.01、1.02、1.01公顷、容积率均为5.0，绿地率分别为25%、25%、20%，建筑密度40%，建筑高度100米(www.e993.com)2024年11月24日。调整后:BJ030101-10地块，用地性质为居住用地兼容商业服务业用地(R/B)，用地面积3.04公顷，容积率3.3，建筑密度30%，...

龙湖开福天街重磅复工,商改住宅新方案引关注

根据最新规划,两宗商业地块已合并为商住地块,商住比为65:35,占地面积达61593㎡,容积率为不超过3.063,建筑高度控制在80米以内。同时,龙湖春江天玺前的加油站用地被改为了公园绿地,容积率不超过0.01,建筑密度不超过5%,绿化率高达90%。这一调整预示着未来酒店或公寓将可能转为住宅出售。

广西推介超2000亩商住靓地,柳州有哪些?

(友谊路东侧约205亩商住用地)地块位于良凤江森林公园南侧,紧邻友谊路,可快达吴圩机场,规划轨道S1线,交通便捷,地块可根据投资需求,分割出让或混合产业开发。6广西国际商务职业技术学院金陵校区地块(南宁市西乡塘区金陵镇383亩科教用地)地块位于南宁市西乡塘区金陵镇陆平村,紧邻路,可快达,交通便捷,地块可根据投资需...

9月南宁预计出让5幅商住用地,合计431亩

宗地号为450103450001GB00146,实际出让面积97433.96平方米(折合146.151亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年,零售商业用地40年。该地块需配套21班幼儿园一处。出让起始价:人民币450万元/亩出让方式:挂牌方式出让时间:9月23日...

重大调规!两宗地块“商改住”,长沙城市更新大变动!

10月9日,天心阁及黄土岭、金盆岭片控规Z18-A01、Z18-A02等地块(赤岭单元城市更新(旧城改建)项目)控规修改启动公示。修改理由:为补足片区城市短板、盘活低效闲置用地、推动片区城市更新。修改意图:在基本满足教育、公共绿地配套的前提下,将用地修改为商住用地或二类居住用地。