厂房用地属于什么性质
厂房用地通常属于工业用地性质,这是由其特定的功能和用途所决定的。工业用地是指专门用于工业生产活动的土地,包括工厂、车间、仓库等设施的建设和使用。这类用地在城市规划中占有重要地位,因为它们是推动经济发展和就业增长的重要因素。工业用地的规划和管理需要遵循国家的土地使用政策和相关法律法规,确保土地资源的合理利...
工业厂房在城市用地上的评估方法是什么?
这需要对厂房的运营成本、预期收益和资本化率进行精确的预测和计算。三、成本法成本法是通过计算重建或替代现有厂房所需的成本来评估其价值。这包括土地成本、建筑材料成本、劳动力成本等。如果厂房的实际价值低于重建成本,那么其市场价值可能会受到影响。四、综合评估法综合评估法结合了上述几种方法的优点,通过多...
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56、居住小区总用地指的是什么用地的总和:住宅总用地,公共建筑设施总用地,道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。57、住宅总用地是指:住宅用地面积的总和。58、公建总用地是指:小区内部公共建筑占地面积的总和。59、建筑用地面积的介定:建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。60、建筑基底面积是指:建...
老旧厂房更新不得占用绿化用地
按照导则,配建配套服务设施地上建筑规模不超过更新改造后地上总建筑规模的15%,具体功能可包含行政办公、配套商业、科研用房、员工宿舍等,其用地可按照不改变规划用地性质和土地用途管理。能否加层改造也是很多企业关心的问题。导则特意明确:在符合规范要求、保障安全的基础上,可以经依法批准后合理利用厂房内部空间进行加...
...科技产业园有限公司坤鼎智能制造及新材料标准厂房项目建设用地...
当前位置:首页>新闻中心>规划公示>建设项目批后公布通州湾坤鼎(南通)科技产业园有限公司坤鼎智能制造及新材料标准厂房项目建设用地规划许可证批后公布发布时间:2024-06-1215:59来源:南通市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭...
【存量低效用地盘活】工业遗产涅磐重生,从老厂房变为新地标
根据新规划,“真新南四块”包含“航空智谷”、“真新通航”、“苏河源综合公园”三个具体项目,通过同整个苏河源生态建设有机结合,对范围内的土地、房屋及附属资产进行整体升级,探索存量工业用地更新转型,融合生产、生活、生态空间,带动地区公共绿地建设与滨河空间开放,推动区域整体更新(www.e993.com)2024年10月13日。
调查| 莘庄工业区创新盘活千亩低效用地,18亩老厂房焕新,税收增数...
“企业节余用地就是沉睡的金土地。莘庄工业区根据该地块收储经验,推出了企业节余土地分割收储的创新模式,既盘活了企业的存量土地资源,使得企业获得一部分资金回报,也增加了政府可统筹的产业发展空间。”潘颖说。一处老厂房引来两家世界500强企业2023年8月28日,世界500强博世集团旗下工业品牌博世力士乐莘庄工业区园区正...
...市石化经济技术开发区镇浦路2888号的工业用地使用权及地上厂房
家联科技:拟出售位于宁波市石化经济技术开发区镇浦路2888号的工业用地使用权及地上厂房每经AI快讯,家联科技(SZ301193,收盘价:17.15元)12月25日晚间发布公告称,为进一步优化公司资产配置、盘活公司资产并提高资产运营及使用效率,同时基于公司战略规划及经营发展的长期需要,宁波家联科技股份有限公司(以下简称...
广州市规划和自然资源局加速完善历史旧厂房用地手续 助力工业企业...
广州市规划和自然资源局贯彻落实“产业第一、制造业立市”的要求,用好用足省“三旧”改造政策,加速完善旧厂房“工改工”项目的历史用地手续,推动解决历史遗留用地手续问题,为工业企业升级改造提供土地资源要素支撑,促进广州制造业高质量发展。一是加快“三旧”用地报批取得成效。2023年1-10月,已办理日信电气、河西...
助力工业企业升级改造,广州加速完善历史旧厂房用地手续
据悉,已完善历史用地手续的33家企业中有27家位于花都汽车产业基地内,产业涵盖汽车零配件、汽车内饰、汽车模具等类型以及设计、制造和销售等链条,产业分布集中连片初具规模,基地内上下游企业对接进一步加强,改造后预计年产值超60亿元,助力汽车产业强链补链,推动广州制造业高质量发展。广州河西汽车内饰件有限公司旧厂...