无合法权源建设用地的地类,该如何追溯?
可以采取追溯权属来源的调查方式,核实其是否为已批准的集体建设用地;对于已批准的集体建设用地,可按照合法集体建设用地报批;对于没有合法权属来源的建设用地,且不能补办建设用地审批手续的,在村集体所有权界限范围内分解到户,对照“户”的土地承包经营权记载信息,叠加最新国土变更调查成果,对于没有合法权属来源的...
发行人存在“未批先建”情形时的审核要点及解释思路
根据《中华人民共和国土地管理法》(2019修订)第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。第五十三规定,经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门...
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...
住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权...
「四川省土地管理法实施办法解读」永久基本农田转为建设用地有...
所谓圈内批次用地是指,在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内,由市、县人民政府按照批次申请的建设用地。把建设用地分为城市和村庄、集镇圈内批次用地和单独选址建设项目用地,是1998年修订的《土地管理法》的规定,主要目的是加强建设用地管理,防止建设用地遍地开花。对过去按照建设项目申请用地的“点菜...
新《贵州省土地管理条例》大家谈之二 规范建设用地管理 促进节约...
五、审慎稳妥推进集体经营性建设用地入市新修订的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》对集体经营性建设用地入市进行了规定,推动了集体经营性建设用地与国有建设用地同权同价入市,是农村土地制度的重大改革。但推进农村集体经营性建设用地入市改革,事关农民切身利益,涉及各方面利益重大调整。习近平总书记在主持中央深...
永久基本农田转为建设用地有哪些新规定?|四川省土地管理法实施...
《四川省实施办法》(以下简称实施办法),将于2023年3月1日起施行,这是实施办法自2012年修正后的首次全面修订(www.e993.com)2024年10月19日。2月7日,四川省自然资源厅管制处就实施办法中,执行土地用途管制制度、土地利用年度计划、永久基本农田转为建设用地以及临时用地等内容进行解读。
盘活存量建设用地!石家庄加强国有土地使用权依法收回工作
一、充分认识加强国有土地使用权依法收回工作的重要意义当前,我市经济社会进入快速发展、高质量发展的关键时期,土地资源的合理利用、高效利用是支撑发展的重要因素。在新增建设用地日趋紧张的背景下,高效利用存量土地尤为重要。一个时期以来,因项目资金链断裂、企业涉法涉诉、规划和政策调整等诸多原因,致使部分国有土地...
新《土地管理法实施条例》解读:完善集体经营性建设用地入市法律制度
在《土地管理法》的制度框架下,《条例》明确了集体经营性建设用地入市的法律程序。土地所有权人拟出让、出租集体经营性建设用地的,市县人民政府自然资源主管部门应当提出规划条件,明确土地界址、面积、用途和开发强度以及产业准入和生态环境保护等要求。在此基础上,土地所有权人依据确定的相关要求拟订入市(出让、出租等)...
新修订的《土地管理法实施条例》|加强土地利用计划管理 建设用地...
央视网消息:为提高土地节约集约利用水平,保障土地的可持续利用,新修订的《土地管理法实施条例》明确规定建设使用土地的,应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制要求,严格执行建设用地标准,并采取有效措施防止、减少土壤污染。同时要求各级人民政府加强土地利用计划管理,实行建设用地总量控制,县级以上地方人民...
...解读六 | ??持续深化“放管服”改革 优化建设用地审批制度
持续深化“放管服”改革优化建设用地审批制度——《土地管理法实施条例》系列解读之六肖子文这次新修订的《土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)坚持权责对等、合理划分事权,持续深化“放管服”改革,明确了一系列优化用地审批的措施。一、合理划分各级政府征地审批事权,将征地补偿安置方案的决定权交由县级以上地...