集体经营性建设用地试点入市--房产--人民网

允许存量农村集体性经营建设用地入市国土资源部部长姜大明在作草案说明时说,试点行政区域只允许集体经营性建设用地入市,非经营性集体建设用地不得入市。入市要符合规划、用途管制和依法取得的条件。入市范围限定在存量用地。将提高被征地农民收益比例试点行政区域将合理提高被征地农民分享土地增值收益的比例,安排被征地农...

自然资源部:有序推进农村集体经营性建设用地入市改革

加快发展建设用地二级市场，推动土地混合开发利用、用途合理转换，盘活存量土地和低效用地。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革。严控新增围填海，严格保护自然岸线。生态环境是人类发展的根基，推进美丽中国建设，必须统筹山水林田湖草沙一体化保护和系统治理，提升生态系统多样性、稳定性、持续性，筑牢国家生态安全屏障...

什么是集体建设用地

集体建设用地,顾名思义,是指农村集体经济组织所有的,用于非农业建设的土地。这类土地主要包括村庄建设用地、乡镇企业用地、公共设施用地等。集体建设用地的管理遵循国家相关法律法规,其使用权可以依法转让、出租或者抵押。这种灵活的管理方式,旨在促进农村经济的发展和土地资源的有效利用。然而,集体建设用地的流转和使用,...

新疆一地入选全国农村集体经营性建设用地入市试点典型示范案例

2023年3月，自然资源部启动农村集体经营性建设用地入市试点工作。当年底，为更好推动各地入市试点规范运作，自然资源部面向试点省份征集案例，聚焦案例时效、特色做法和可推广性，最终35个试点地区入选典型示范案例。“奇台县采取了农民、集体、政府按比例共享土地增值收益的分配机制。”奇台县自然资源局国土资源和城乡规划...

新闻分析|农村集体经营性建设用地入市能带来什么?

农村集体经营性建设用地,顾名思义,就是具有生产经营性质的农村建设用地,比如过去的乡镇企业和招商引资用地等。农村集体经营性建设用地入市,是指农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式进入土地市场交易的行为。随着经济社会发展、城镇化水平不断提升,城市建设用地日益紧张。但在农村,受限于城乡二元土地制度,农民进城后...

辽宁首宗农村集体经营性建设用地入市成交

辽宁沈阳市首宗农村集体经营性建设用地入市挂牌成交签约仪式29日举行，这是新土地管理法实施以来，辽宁全省11个试点地区中，首次实现农村集体经营性建设用地入市成交(www.e993.com)2024年11月9日。记者了解到，这宗地块位于沈北新区马刚街道，总用地面积3454平方米（约5.18亩），成交金额约208万元，规划为商业用地，出让年限40年，被沈阳盛京文化旅游...

海南:农村集体经营性建设用地入市不得用于建设市场化商品住房

《试点办法》明确,在海南省行政区域内实施农村集体经营性建设用地入市试点的,适用本办法。《试点办法》所称农村集体经营性建设用地,是指国土空间规划确定为工矿、仓储、商业服务业、居住用地(保障性租赁住房)等经营性用途,且经依法登记的存量集体建设用地。所称农村集体经营性建设用地入市,是指农民集体以土地所有权人...

农村集体建设用地又值钱了,想要获得必须要走这八个程序

集体建设用地,又叫乡(镇)村建设用地或农村集体土地建设用地,是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。在集体建设用地入市的政策调控下,其本身所具有的价值越来越高,换句话说就是更值钱了。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治...

聚焦各地深化农村集体经营性建设用地入市试点

2023年8月18日,海南省首批2宗97.38亩农村集体经营性建设用地成功入市,标志着该省深化农村集体经营性建设用地入市试点正式落地。“2个地块位于保亭加茂医疗健康产业园起步区,我们计划引进院士团队,聚焦科研成果转化,打造一批示范性、带动性强的健康产业高新技术项目。”竞得地块的海南保发控股集团有限公司资产处置部副部...

农村集体经营性建设用地入市试点破冰 全省首宗试点地块成交

????日前,全省首宗农村集体经营性建设用地试点地块成功成交。据悉,该地块位于德化县三班镇三班村后房山角落,面积7.7亩,为20世纪80年代村办集体企业废弃厂房,使用期限50年,由福建省德化硕顺陶瓷有限公司竞得,标志着德化县农村集体经营性建设用地入市试点改革工作取得实质性进展。