今日法律问答:集体建设用地:建议房产税从小产权房起征是何意图

这里需要说明的是，城镇非农业户口居民利用集体建设用地建房并不与村民享有同等待遇。《民法典》第三百六十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定”；土地补偿款属于集体经济所有，城镇居民遇有拆迁时仅享有住宅的重置成本，或者根据拆迁政策分配安置房。中央最近作出了“支持城乡...

昆明:已出让未建设的非住宅商品房用地 允许用于养老、文旅等产业...

其中明确，对已出让尚未建设的非住宅商品房用地，允许按规定转型用于养老、文旅、体育等新兴产业项目的开发建设。对于申请调整为住宅的，可由属地政府（管委会）研究，在符合片区总体功能定位、满足公建配套的前提下，原则上收回土地后按程序调整规划，重新组织供应。支持发展低层高品质住宅、立体生态建筑（第四代建筑）等...

关于村庄分类与新增建设用地关系

答:满足农民基本生活需要的设施,以及选址有特殊要求的项目用地(比如殡葬用地、应布局在“田间地头”的农村一二三产业融合发展项目),可安排在非规划发展村庄。除此之外布局其他类型新增建设用地的,原则上应结合镇村布局规划更新调整村庄分类或提供村庄分类调整说明承诺。(2)村域范围内无规划发展村庄的行政村,需要增加公...

非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探——从基础设施公募...

另一种系《物权法》颁布实施以后，区分住宅建设用地和非住宅建设用地，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，而非住宅建设用地仍需要申请批准，直至《民法典》颁布，仍然沿用《物权法》的规定。需要注意的是，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定居住用地使用权期限为七十年，而工业用地等非居住用地使用权期限...

占地建设是否合法?来看自然资源部《土地卫片执法图斑合法性判定...

判定规则。对与农业生产直接相关联的用地,主要用于农作物晾晒,农闲时临时用于非营利性停车场、村民健身等公众服务的,判定为设施农业用地;对以服务农业生产为名,主要用于停车场、村民健身等用途的用地,应当办理建设用地审批手续。未办理的,判定为新增非农建设违法用地。

设施农业用地问答——“我为群众办实事”,设施农业用地问题我来答...

答:设施农业用地不再使用,用地主体应到乡镇人民政府办理设施农业备案撤销并按要求将土地恢复原状后向乡镇人民政府提出验收申请,乡镇人民政府应于接受申请后二十日之内协调有关部门开展土地恢复验收工作(www.e993.com)2024年11月27日。用地主体擅自或者变相将设施农业用地用于非农建设,改变土地农业生产用途,经乡镇人民政府告知后,仍不按要求整改或整改不到...

正式批复!顺义区杨镇国土空间规划及镇集中建设区控制性详细规划...

c.加强非建设用地用途管制细化后杨镇非建设用地用途分类共11类,包括:永久基本农田、永久基本农田储备用地、一般农田、沟渠坑塘、河流水域、一般林地、重点生态公益林地、园地、其他农林混合用地、牧草地、自然保留地。d.深化落实战略留白用地布局规划战略留白用地位于镇中心区,主要为杨镇远期承接市、区级产业功能转移...

批前公示!九江这个片区详细规划来了

7、绿化与开敞空间用地开发边界内规划绿地与开敞空间用地45.48公顷,占城镇开发边界内建设用地的8.63%。其中,公园绿地21.47公顷,防护绿地24.02公顷。开发边界外绿地与开敞空间用地面积为0.73公顷。8、非建设用地非建设用地总面积30.67公顷。其中,耕地面积6.40公顷,园地面积0.09公顷,林地面积11.20公顷,农业设施建设用地面积...

2024年农村老宅翻建,中央拟定,6种情形不允许,农民要了解!

五、农用地未转化为建设用地耕地,是保证国家粮食安全的重要基石。农用地,作为土地资源的珍贵组成部分,其性质决定了其使用的严肃性和专属性。农用地未转化为建设用地是不允许进行房屋的修建的,在非建设用地上修建房屋属于违法行为,任何人都不能乱建房屋。

批前公示_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

综合考虑规划的建设现状、空间结构及功能布局等因素,原则确定六类开发强度控制区。1、非建筑区:主要包括绿地与开敞空间用地及农用地;2、低强度区(0<FAR≤0.3):主要包括对外交通场站用地、社会停车场用地、部分文化活动和部分旅馆用地;3、中低强度区(0.3<FAR≤0.5):主要包括市政设施用地、军事设施用地、部分滨...