非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探 ——从基础设施公募...

另一种系《物权法》颁布实施以后,区分住宅建设用地和非住宅建设用地,住宅建设用地使用权期限届满自动续期,而非住宅建设用地仍需要申请批准,直至《民法典》颁布,仍然沿用《物权法》的规定。需要注意的是,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定居住用地使用权期限为七十年,而工业用地等非居住用地使用权期限为五...

旧改快讯┃坪山区修订非农建设用地管理办法!

参照《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》(深规划资源规〔2019〕4号),非农建设用地在历史遗留违法建筑处理用地处理完成前已经划定落实的,重叠部分的非农建设用地不得调整。非农建设用地在历史遗留违法建筑处理用地处理完成后划定落实的,重叠部分的非农建设用地可申请调整至城市更新或土地整备利益统筹项目。4.非农...

占地建设是否合法?来看自然资源部《土地卫片执法图斑合法性判定...

1.“坑塘水面”属于农用地,如建设占用应办理建设用地审批手续,原《规则》中“高架路桥非法占用坑塘水面、河道管理范围以外的土地,应当判定为新增非农建设违法用地。”的表述不准确,且应明确非法占用的是农用地和未利用地才判定为新增非农建设违法用地。本次修订将“高架路桥非法占用坑塘水面、河道管理范围以外的土地,...

设施农业用地问答——“我为群众办实事”,设施农业用地问题我来答...

广东省自然资源厅、农业农村厅、省林业局也联合印发了《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》(粤自然资函〔2022〕434号),进一步规范设施农业用地管理,文件明确严格控制畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施等农业设施建设用地使用一般耕地,确需使用的...

霍邱县国土空间总体规划批前公示的不涉密的规划方案文本_霍邱县...

本次“空间规划”的研究范围为城市总体规划中确定的工作范围(3239平方公里)。根据空间规划综合用地分类标准,将城乡规划近期建设规划和土地利用规划分为建设用地和非建设用地两大类,然后将其进行叠加分析,得出用地差异。表3-1主城区“城规”与“土规”建设用地差异构成表对比类型县域图斑数量面积...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理(www.e993.com)2024年11月27日。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。"16.增加规定居住权《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机...

三八妇女节 | 走进女规划师们的学术世界,感受女性智慧与力量

记录了江苏省内33个历史文化名镇的发展历程、文化遗存、空间形态,提炼了各名镇的特色与价值,为科学制定历史文化名镇保护规划、提高保护工作水平奠定了坚实基础;对于留存江苏集镇文化的历史记忆、面对新时代走出江苏具有地域特色的新型城镇化道路,具有重要意义。

【干货】土地卫片执法图斑合法性判定规则

一、合法新增建设用地(一)具体情形1.卫片图斑下发时已依法供地的图斑或地块。卫片图斑下发时已依法办理农用地转用、土地征收审批手续,并在动工建设以前办理了供地手续,且在批准范围内建设的图斑或地块。政府为供地而进行土地平整的图斑或地块可以不提供供地手续。对于各类基础设施用地,提供划拨决定书等...

关于清理各类建设用地的通知

关于清理各类建设用地的通知粤府办[1995]84号各市、县、自治县人民政府,省府直属有关单位:为了贯彻落实全国耕地保护工作会议精神,省人民政府决定,在上半年我省三项土地清理基础上,今年下半年在全省范围内继续开展对各类建设用地进行全面认真检查,主要是对违法批地、用地,开发区用地,城镇建设用地,农业结构调整用地等...

市政府办公室关于印发《常州市建设项目审批全流程再造工作方案...

常州市建设项目用地审批阶段审批新流程一、适用范围本流程适用于常州市本级审批权限内建设项目在征地拆迁完成或者公开出让地块成交后至取得《建设用地批准书》为止的审批,包括划拨、协议出让(或租赁)、公开出让等三类国有建设用地使用权用地的并联审批。各辖市(区)可参照执行。