全国法院:关于建设用地使用权纠纷的裁判规则(二)

第二,我国建设用地使用权出让和登记均以宗地为单位,一宗地上只有一个建设用地使用权,一宗地即为一个物权客体。如果该宗地上仅有一栋建筑物且为单独所有时,根据前述规定,建设用地使用权视为一并抵押;同时,依抵押权的不可分性,抵押的效力及于建设用地使用权之全部,即整宗地范围内的建设用地使用权。如果该宗地上有...

...建设项目用地审查报批地类认定,请问农村宅基地、设施农业用地...

农村宅基地套合最新年度国土变更调查成果,结果为非建设用地的,曾经获取过合法手续的,按建设用地报批;无合法手续的,按现状地类报批,其中追溯到上一年度为耕地的且未落实进出平衡的,按耕地报批。二、设施农用地的地类认定设施农用地按照农用地认定地类,原地类上一年度国土变更调查为耕地且未落实耕地“进出平衡”的,按...

东莞旧改周报┃青湖工业园“工改工”项目获进展|政府|招商|东莞市...

(三)表决通过资产经营和预决算方案、10万平方米以下土地承包、8万平方米以下的土地所有权变更、建设用地和农用地使用权出让、本村集体经济组织之间土地和物业的置换或收购、下属单位设立和注销、超出理事会权限且2亿元以下的借入借出款项、超出理事会权限且2亿元以下的村组间互相融资项目、100万元以上2亿元以下的项目投...

自然资源部进一步优化重大建设项目用地组卷报批

细化先行用地范围,提出需报国务院批准用地的国家重大项目、列入《国家公路网规划》工程的改扩建项目,以及省级能源、交通、水利建设项目中,控制工期的单体工程和因工期紧或受季节影响急需动工建设的其他工程可申请办理先行用地,并分类明确先行用地控制比例。《通知》明确了优化农用地转用和土地征收审批的有关举措。建设项目...

关于阜宁县建设项目规划管理事项办理指南更新的公示

情形不需申请办理用地预审,直接申请办理农用地转用和土地征收:(1)国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目用地;(2)油气类“探采合一”和“探转采”钻井及其配套设施建设用地;(3)具备直接出让采矿权条件、能够明确具体用地范围的采矿用地;(4)露天煤矿接续用地;(5)水利水电项目涉及的淹没区用地...

土言土语话耕保??|拆旧区复垦,未经批准不得占用一般耕地绿化

（3）不得违规超标准在铁路、公路等用地红线外，以及河渠两侧、水库周边占用一般耕地种树建设绿化带；（4）未经批准不得占用一般耕地实施国土绿化；（5）未经批准工商企业等社会资本不得将通过流转获得土地经营权的一般耕地转为林地、园地等其他农用地(www.e993.com)2024年11月17日。2、农户：我打算在自家农田里面安装一些光伏。可以吗？专家：根据《...

自然资源部 农业农村部关于改革完善耕地占补平衡管理的通知

改进耕地转为建设用地落实占补平衡、耕地转为其他农用地落实进出平衡的管理机制,将非农建设、造林种树、种果种茶等各类占用耕地行为统一纳入耕地占补平衡管理。除国家安排的生态退耕、自然灾害损毁难以复耕、河湖水面自然扩大造成耕地永久淹没及国家规定的其他可不落实补充耕地的情形外,各类占用耕地行为导致耕地减少的,均...

【推荐阅读】最新临时用地政策详解

临时用地范围(一)建设项目施工主要包括建设项目施工过程中建设的直接服务于施工人员的临时办公和生活用房,包括临时办公用房、生活用房、工棚等使用的土地;直接服务于工程施工的项目自用辅助工程,包括农用地表土剥离堆放场、材料堆场、制梁场、拌合站、钢筋加工厂、施工便道、运输便道、地上线路架设、地下管线敷设作业...

...广东省林业局关于保障农村一二三产业融合发展用地促进乡村振兴...

对于新增农村道路、畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施等农业设施建设用地确需使用一般耕地的,应经批准且符合相关标准。农村一二三产业融合发展所需建设用地不符合设施农业用地要求的,应依法办理农用地转用审批手续。(十六)加强农业设施建设乡村风貌管控。农业设施中永久性建筑的体量、材质、色彩等应体现...

甘肃省人民政府关于印发甘肃省国土空间规划(2021—2035年)的通知

资源约束日益凸显。甘肃省耕地数量较大但质量不高,受水资源不足、水土流失、土地沙化、盐碱化影响,存在撂荒现象。耕地后备资源多为其他草地、裸土地及盐碱地,土壤肥力不足,且多位于河西地区水资源利用超载地区,水资源相对匮乏,时空分布不均。城乡建设用地利用粗放,部分开发区土地低效闲置。