512.97公顷!大理古城南编制单元详细规划批后公示,城镇住宅用地占...

城镇建成区内主要是居住用地,一类城镇住宅用地面积182.48公顷,占城镇开发边界规模的42.07%;其次是教育用地,三个类别的教育用地总面积112.91公顷,占比26.03%。大理一中新校区大理一中新校区建设项目拟征收集体土地位于大理市大理镇阳和村民委员会,东至阳和村第二村民小组农田、南至中阳和自然村、西至214国道、北至苍洱...

合肥再出新政!新房绿地率不低于40%,住宅用地容积率不得超过2.5

城镇住宅用地原则上不得超过2.5城镇住宅用地容积率的确定应综合考虑所在地区的设施承载力、强度分区等因素,原则上不得超过2.5,超过2.5时,应经专题论证。近年来,随着改善需求的全面爆发,合肥对外供应的涉宅地块,愈发低密,最低已经干到1.0。830土拍,董铺湖地块容积率为1.2,据说肥西即将对外供应的地块,很多也都是在1....

问:城市用地、建制镇用地、村庄用地是如何调查认定的?

答:“三调”中城市用地、建制镇用地、村庄用地是一个集中连片的区域范围,均归类为建设用地。其中:城市用地指城市居民点,指市区政府、县级市政府所在地(镇级)辖区内的,以及与城市连片的商业服务业、住宅、工业、机关、学校等用地,包括其所属的,不与其连片的开发区、新区等建成区,及城市居民点范围内的其他各类用...

广东省自然资源厅关于印发《广东省城镇建设用地政策指引(2024年版...

依据《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》(自然资发〔2023〕193号)的规定,各类城镇建设所需要的用地(包括能源化工基地等产业园区、围填海历史遗留问题区域的城镇建设或产业类项目等)均需纳入全省(区、市)规划城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数统筹核算。第四条(城镇建设用地安排)依据自然资发...

今日法律问答:集体建设用地:建议房产税从小产权房起征是何意图

根据第一款第二句的规定，经依法批准，两类情形可以使用集体所有的建设用地：其一，兴办乡镇企业和村民建设住宅；其二，乡（镇）村公共设施和公益事业建设。据此，集体经济组织可以利用集体所有的建设用地从事相关的建设活动。公租房，或者经济适用房建设属于典型的公益事业，有人可能要问，多数社会群体为何反对集体经济...

北京市全面启动房地一体宅基地确权登记

对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记(www.e993.com)2024年11月27日。其他情形形成“一户多宅”的,原则上只确权登记一处宅基地使用权。需要提醒的是,因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。严禁违法用地合法化针对非...

大理市喜洲镇西片区详细规划批前公示,含46.65公顷城镇住宅用地

本次规划范围为大理市喜洲镇西片区,北至万花溪、西至大凤路、南至新城南村、东至大丽公路。规划总面积为119.93公顷,其中城镇开发边界面积为117.13公顷。规划区内的城镇用地合计116.1公顷,占比96.81%;村庄用地为3.83公顷的农村宅基地,占比3.19%。用地中占比较高的是城镇住宅用地和商业服务用地,其中,一类城镇住宅用地...

中华人民共和国土地管理法

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经...

自然资源部国土空间用途管制司相关负责人解读《乡村振兴用地政策...

四是城镇开发边界外，依据依法批准的村庄规划核发乡村建设规划许可证；未编制村庄规划的，可依据县或乡镇“通则式”的国土空间规划管理规定，核发乡村建设规划许可证。农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准，鼓励地方将乡村建设规划许可证由乡镇发放，并以适当方式公开。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅...

《乡村振兴用地政策指南(2023年)》解读

四是城镇开发边界外,依据依法批准的村庄规划核发乡村建设规划许可证;未编制村庄规划的,可依据县或乡镇“通则式”的国土空间规划管理规定,核发乡村建设规划许可证。农村村民住宅用地,由乡镇政府审核批准,鼓励地方将乡村建设规划许可证由乡镇发放,并以适当方式公开。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的...