溢价超24% 浙系黑马房企伟星置业拿下融创退地
据项目知情人士表示,在拿下该地块后,融创就遭遇了资金危机,而该地块项目体量太大,类型丰富,投入成本较大。融创之所以退地,是要将主要精力和资金投放到在建项目上,实现保交付。融创退地后,该地块也被上架重新进行拍卖,但在规划上,地块已经被调整分割成多个住宅地块出让。此前已经出让的2宗地已经被打造成棠...
决心降杠杆,昔日拿地凶狠的融信既降负债也降规模增速
业内也注意到,和数年前激进扩张相比,融信去年不单是增速放缓,拿地也较为审慎,注重项目的质量和盈利能力,像郑州和太原等多幅地块,均以低溢价率成交的。经过二年来“降杠杆”操作,融信的净负债率已明显下降,2019年继续调整债务结构,也降低了一些融资成本,如去年2月融信发行2.08亿美元的11.25%优先票据,并于当月...
中报观察|金科股份:积极拿地致现金流吃紧
4月30日,金科股份公告称,董事会审议通过《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》,但是,融创方代表张强投下反对票,反对理由:“上市公司频繁担保和抽调资金,加大了公司的财务风险,且如资金无法保证及时回收,将影响项目开发和上市公司发展,股东权益也将不能得到保障和受到损害,故本人就该议案投反对票。建议董事会慎重...
用尽最后一枚铜板,东方雨虹拿地另有隐情?
据10月19日虹曦置业出席北京土拍现场的人士透露,拿下南苑地块后,公司仍有继续在京拍地的计划。获取北京南苑地块后,东方雨虹在公告中解释:公司拟通过该土地资源合作与客户建立长期稳定深度的业务合作关系。本次竞拍土地使用权事项的资金来源为公司自有资金。放弃碧桂园、融创甚至龙湖东方雨虹获取土地资源的执念以及借此...
溢价超24% 浙系黑马房企拿下杭州一退地
01杭州伟星置业以溢价超24%的价格拿下拱墅区东新单元XC0607-R21-10地块,刷新板块纪录。02该地块原本由融创在2021年5月竞得,后因资金危机退地,现已被分割成多个住宅地块重新拍卖。03伟星置业在土地市场逆势扩储,近两年权益销售额稳定在行业50强,但近期拿地更偏谨慎。
年报解读 | 融创:化债成果显著,土储较为优质
一直被视为行业纾困化险典型的融创,历经风雨洗礼,资产基本盘展现出抗打一面(www.e993.com)2024年10月21日。数据显示,在连续三年充分计提各项减值后,融创归母净资产仍达624.3亿元,比2022年同期增长39.6亿元;有息负债2778.3亿元,比2022年同期下降205.9亿元,抗风险基础更强。更多房地产企业研究,“中指云”获取(复制链接)...
也曾被呈请清盘,历时500天债务重组、资产盘活,融创中国能否上岸...
密集出台的政策组合拳中,房企自身也在推进风险处置,改善资产负债。其中,融创中国(01918.HK)于2023年11月完成900多亿元的境内外债务重组,成为国内第一家完成境内外债务重组所有流程的头部房企。在此之前的4月,其已成为2023年第三家股票复牌的内房股,透出解困的曙光。
一次消债300亿,融创和孙宏斌躲过一劫,网友:怕许家印等他?
那段时间,顺驰开启了疯狂的拿地模式,频繁去各拍卖会上高价抢地,哪怕缩减利润也在所不惜。一次,他在苏州公开竞标中抢了万科看中的一块地,王石亲自给他打电话,建议联合开发,孙宏斌一口拒绝。他还在几次房地产界的论坛中,硬刚王石,扬言要超过万科,做到全国第一。
孙宏斌怎么想的?融创去年还疯狂拿地,如今终于爆雷!
2021年,孙宏斌曾发出豪言壮语:“除了我们以外,都有可能暴雷。”而今来看,孙宏斌可谓打了融创的脸!今年5月份,融创正式宣布违约。导火索是拿不出区区7亿多元的利息:4月陆续到期的4笔美元债优先票据利息共计约1.05亿美元(约合人民币7.13亿元),无法在30日宽限期内偿还。说句实话,春公子对融创的楼盘还是...
降负债严拿地 从2020半年报中窥见稳健发展的融创
中新网8月31日电当前,各大上市公司正在集中发布2020年中期业绩,在众多财务数据向好的财报中,融创稳业绩、降负债、少拿地等市场表现,保持了稳健的发展事态,显示出公司在拿捏市场环境、因势施策方面的精准得当。整体来看,融创在上半年保持了业绩的稳步增长。其中,在资本结构和拿地策略等方面,融创更显示出较强的竞...