...深交所强化程序化交易监管!重要信号:一些民营房企开始返场拿地...

返场拿地的,不止正弘置业,10月10日,西安土地市场成交了2宗宅地,均位于经开区。其中,位于凤城一路北侧的13.759亩住宅用地,被西安经发城市发展有限公司以底价摘得,折合楼面价8340元/平方米。近期各地都陆续开始有民企拿地。如9月份广西南宁出让了2宗商住地块,竞得者分别为广西凯誉汇以及恒力集团,两者均为深耕广西...

天府新区地王诞生,润达丰滨江以24300元/㎡拿地

天府新区硬气了一把,润达丰滨江以24300元/㎡的楼面价拿下了37亩地块,成为今年天府新区的第一宗地王。此次拍卖结果给天府新区带来了新的氧气瓶,也为开发商带来了信心。今年的天府新区在部分板块新盘降价、二手房“破发”的情况下备受争议,甚至有人将其定义为远郊地区。然而,官方迅速回应,将天府新区定位为成都未来城...

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????越来越...

据中国房地产报，对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价，1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外，位于东莞水乡洪梅的首开熙江玥也拿出了一批单价仅1.06万元/平方米的房子售卖，楼层房源任选且带精装修。《每日经济新闻》记者注意到，2022年首次开盘时，云瑞府推出约80套房源，冻资客户远超房源数量，还成为片区第一...

昨天合肥卖地53亿 伟星1.92万/㎡再进政务东绿城拿下董铺湖别墅地

整体来看,虽然目前频现利好政策,但从市场反馈来看,不仅仅购房者买房信心不足,开发商的拿地信心也不足。从成交结果来看,除包河13号地块和16号地块外,其他基本以底价成交,而蜀西湖作为热门板块,出让的高新01号地块以平台公司托底。1、伟星竞得包河13号地块,成交单价2312万元/亩,总价85795.5456万元,楼面价19267元/平...

中介要拿地盖房,你敢买吗?

浦沿板块的伟星·滨望,出让面积约2.8万方,楼面价2.61万/方,拿地总价约15.7亿元;隔壁的观晖美寓,出让面积3.13万方,楼面价2.61万/方,拿地总价约23亿元。在各方条件类似的情况下,仅相隔一年给开发商省了约7.3个亿,原因就是一个容积率2.2,另一个为2.8。

投资聚焦 | 2024年1-8月房地产企业新增土地储备报告

报告期内,三线城市供应住宅用地448宗,供应土地规划建筑面积2726.63万平方米,环比上升20.35%,同比下降7.9%;供应起始楼面价2587元/平方米,环比上升4.4%,同比下降6.53%(www.e993.com)2024年11月22日。现阶段二、三线城市供应楼面起始价同比、环比均下降,地方供应地块更多让利于开发商。另一种情况是一些核心地块出让数量减少,导致楼面价降低。

上海高端改善新房迎“春天” 4个单价16万项目正赶来

作为港资开发商,新鸿基凭借这个项目也是赚得“盆满钵满”——拿地楼面价约2万元/平方米,销售均价17万元/平方米。虽然港资开发商擅长大盘、长周期开发模式,惯以多年时间跨度坐收资产升值的红利,新鸿基也不例外,但滨江凯旋门当初的延迟入市也有其特殊的历史原因。据公开资料可查,2005年,在拿地后,滨江凯旋门因规划...

开发商2.5万/平拿地 现在卖房最低1.3万/平!这个一线城市惊现...

开发商2.5万/平拿地现在卖房最低1.3万/平!这个一线城市惊现“万元房”“面包”价格比“面粉”价格便宜,这次竟然出现在一线城市。记者注意到,广州增城的法拍地王项目创基天璟,最低售价甚至达到了1.3万元/平方米。四大权益礼包,开户即送“面包”价格比“面粉”价格便宜,这次竟然出现在一线城市。

拿地楼面价2500元,地产开发商房价每平方米卖多少才保本估算

假设容积率为1,楼面价2500元/平方米土地价格成本=2500元/平方米建安成本=2000元/平方米(约)简装=600元/平方米(精装1200元/平方米)(约)管理、财务、营销费用=1000元/平方米(约)第三,结论房地产项目开发它有一个显著特点,那就是它工期可能会受许多因素的影响(如拆迁、当地政务审批快慢及房地产宏观...

拿地周报丨北京2020第一拍收金71亿 融创34亿拿下石景山不限价宅地

1月3日下午,北京出让石景山两宗不限价地,在融创以34亿元拿下石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-757地块后,中海再以36.5亿元摘得石景山古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-759不限价地块,楼面价48650元/平米。该地块位于石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区),宗地以“六通一平”形式供地,地上计容规模7.5万...