热门地块拍出高溢价,为楼市“暖场”的地市点燃“星星之火”
近日杭州一场土地拍卖即展现了房企拿地的理性与土地市场的分化。具体来看,9月30日,杭州出让2宗宅地,均为1.1~1.2容积率的稀缺低密地块,但是参与竞拍的房企战力主要集中在丁桥地块。历经27轮竞拍,丁桥地块最终被天阳地产以20.5%的溢价率摘得,临平区乔司地块则被英冠控股以底价获得。中指研究院华东大区常务副总高院生...
杭州第四批土拍:绿城、龙湖拿地 建发豪掷85亿未来科技城
成交结果显示,绿城以8.66亿拿下世纪城地块,溢价率为13.79%;龙湖以14.35亿略高于底价的价格,竞得浦沿单元地块;中天&海威联合体以9.53亿元竞得丁桥单元地块,溢价率为15.09%;建发豪掷84.95亿元,拿下未来科技城地块。优质地块的争夺本场土拍争夺最激烈的地块是钱江世纪城XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-...
杭州钱二宅地意外终止出让,建发85亿拿下低碳国际社区地块
世纪城宝地约15家房企参拍,吸引了绝对“火力”,近一个半小时角逐,绿城成功拿地;丁桥同样遭抢,约10家房企参与,中天&海威拿下,这两宗地溢价率分别14%、15%。总价达85亿元的未来科技城低碳国际社区项目由建发底价拿下;浦沿项目在3家房企争夺下,由龙湖近底价拿下;较为意外的是,钱二地块在开拍前夕突然终止...
竞争激烈!杭州第四批5宗涉宅地集中出让 最高溢价15.09%
今天(4月29日)上午,最终中天、海威联合以95337万元拿下该地块,折合楼面价19527.47元/平方米,溢价率15.09%。沿着丁城路一路往北,经过丁桥天街后,在丁城路环丁路口,西侧围墙后,就是丁桥单元JG0404-11地块(杭政储出[2024]40号)。通过围墙缝隙可以看见,地块内现在是空地状态,在地块西北侧则正在进行施工。这块地...
世纪城火,丁桥宅地更火!绿城中天海威搅热今日土拍
开拍前已有消息爆出,丁桥地块会有多家房企报名,没想到竞价也是分外激烈,甚至比预期中的大热门世纪城宅地,还要火。最终,该地块以95337万、溢价率超15%的高价,被中天&海威联合拿下。钱二地块开拍前一天临时终止钱二宅地(杭政储出202439号地块),东至规划四堡七堡单元JS1403-U12-14地块、规划四堡七堡...
杭州117.5亿元出让4宗地块,建发85亿摘得未来科技城地块
在高院生看来,建发托底未科地块、龙湖低溢价摘得浦沿地块,整体土拍热度延续3批次状态(www.e993.com)2024年10月6日。目前,杭州5批次将于5月16日出让,但从地块质量来看,多为远郊地块,预计热度难有起色。杭州急需提振市场信心,在当前流速持续下滑的背景下,若增加利润空间,或将提升企业拿地信心。
杭州4宗地揽金118亿、2宗溢价超13%,房企投资逻辑有变?
此外,龙湖以14.35亿元、0.70%低溢价摘得浦沿地块,成交楼面价20216元/平方米。该地块出让面积3.23万平方米,容积率2.2,规划建筑面积7.1万平方米,起始价14.25亿元,新房限价3.9万元/平方米。值得关注的是,在第三批次供地中,江湾新城地块被滨江“托底”拿下,本批次出让的江湾新城地块则是终止出让,热度低迷的背后,有多...
惊!上城金茂府售楼处:出事了出大事了!上城金茂府内幕大揭晓!
但是2024年了,市场巨变,丁桥居然也要1500万级了。说的不是别的,正是上城金茂府项目。(项目效果图)2023年7月18日,杭州市城市土地发展有限公司(杭地发展)以底价94418万元竞得丁桥单元JG0404-08地块,楼面价27978元/㎡。地块位于丁兰板块,紧邻桃花湖公园,距离地铁3号线桃花湖公园站和同协路站均不到1公里。
杭州楼市,越来越谨慎!
丁桥压箱底的宝地与钱二相比,虽然同属上城区,但丁桥的关注度显然要低很多。但丁桥这次挂牌的宅地,绝对算得上是板块内压箱底的宝地。杭政储出[2024]40号地块位于去年销售的桃境满元里的斜对面,相比之下40号地块与龙湖天街、桃花湖公园、地铁站都更近。
去开心乐园溜娃、偶遇财神派红包、红红火火国风展打卡…春节不...
龙湖丁桥天街丁桥的财神爷和舞狮,安排在2月14日这天。住在周边的,记得一早去凑个热闹,讨个彩头。2月24-25日,丁桥天街有元宵游园会,下午两点开始,到晚上8点结束,邀请你一起去闹元宵。大悦城有没有想过,去“宫”里过大年?《上新了,故宫》快闪首站空降大悦城,正恭候各位小主“进宫”纳福,在奇鉴殿里过春...