央企国企三亚“闷声拿地”

海南前9个月住宅供地揽金近200亿元在海南土地交易市场,无论是商品住宅用地还是其他用途地块,三亚挂牌出让的成交率极高。“这是三亚所处的独特地理位置、土地资源的稀缺性,以及开发商对当地未来市场前景的预期等因素决定的。”长期关注海南当地土地交易市场的资深媒体人李先生告诉记者,这在国内房地产市场整体低迷期是...

加价40万元!中海近18亿元拿下原恒大海口湾地块

中房报记者陈标志丨海南报道9月11日下午4点,颇受外界关注的海口市核心滨海区海口湾片区A0702地块使用权出让竞价结束,两家参与企业经过5轮报价,最终海口中海兴业房地产开发有限公司以高出起始价40万元,即179368.968万元最高报价竞得该地块,合楼面价13000元/平方米。据天眼查信息显示,中海兴业房地产开发有限公司2015...

海南实施现房销售4年:累计交房8万套,有力防控了“烂尾楼”风险

比如，海口万科金域仕家、三亚崖州万科金色里程、金色家园、保利栖悦等7个安居房项目，工期从常规的24个月以上缩短为11个~14个月，从拿地到竣工验收具备销售条件仅用了一年左右。中国房地产报：购房群众最担心的是遇到“烂尾楼”风险，海南推行现房销售制度4年来，你们认为在杜绝购房风险、防控房地产市场风险等方面...

海口安居房“补充协议”之争丨调查

记者所了解的几个安居房项目,并未要求购房人签补充协议;个别有补充协议的,条款内容也并非冗长复杂。在海南,安居房是一种较为特殊的住宅产品,它既具有商品住宅属性,又体现其保障属性,本质上又属于共有产权住房。海南安居房的建设和管理已上升至地方立法层面,即2022年1月1日起施行《海南自由贸易港安居房建设和管理...

库存大,租金下跌,空置率高,海口三亚商办项目面临“大考” | 焦点

海南房地产市场。陈标志/摄海口、三亚两城商办物业市场去化压力较大,租金价格呈现低迷,空置率水平仍在结构性高位徘徊。中房报记者陈标志海南报道“2024年,海口市预计有20个写字楼新项目交付,总存量预计同比扩张37%,面积超过279万平方米;三亚预计有8个写字楼新项目入市,总存量预计同比扩张61%,面积约64万平方...

拿地须完成恒大项目“保交楼”:海南创新土地出让模式丨焦点

最近，澄迈县自然资源和规划局在海南省公共资源交易平台发布3则土地出让公告，挂牌出让该县3宗国有建设用地使用权(www.e993.com)2024年11月25日。据悉，这3宗用于建设市场化商品住宅项目地块土地面积共计79177余平方米（合计约118.8亩），出让起始价约3.74亿元。中国房地产报记者了解到，这3宗出让地正是“恒大悦珑湾项目”所在地块。早在2020...

郭广昌搭台,马云唱戏:百亿巨资上海联手拿地的“局”丨焦点

来源:中国房地产报阿里与复星的组合相当理想,阿里带来企业入驻,复星负责建筑开发。虽然开发资金消耗大,但一位行业人士针对此次郭广昌联手马云在上海巨资拿地的动作分析说:不用担心资本,他们永远不会歇。中房报记者许倩丨北京报道这几天,郭广昌成了新闻热点。

房地产排主业第一位,海南高速野心无法掩盖

中国房地产报记者注意到,海南高速公开披露上述两个待开发的房地产项目,在海南当地也引起了热议,原因是在海南“全域限购”调控政策趋严、3年疫情叠加,以及海南连年收窄普通商品住宅项目土地供应的大背景下,当地开发商对拿地和项目开发已十分谨慎。在这一背景下,海南高速“高调”触及开发项目,建筑体量不小且连“攻”...

地产项目签约面积暴涨1620.99%!海南这家“去地产化”上市公司厉害了

????海南这家上市公司,一边积极推进“去地产化”,一边房地产项目销售签约面积暴涨。????海南机场设施股份有限公司(以下简称“海南机场”600515)近日发布公告,披露其2023年第一季度房地产业务主要经营数据。????公告称,1~3月,海南机场房地产销售项目签约面积29087.9平方米,较上年同期增长1620.99%;签约金额497...

黄金周期间重点监测房企共拿地48宗 品牌房企融资35笔

上两周(9.25-10.8)重点监测房企共拿地48宗,出让金约549.37亿元。中海地产竞得7宗地,拿地金额108.98亿元,地块分别位于长春5宗、重庆1宗、苏州1宗;9月28日,中海35.5亿元竞得苏州湖东涉宅地,成交楼面价23231.34元/㎡,此地块也是该周单块土地总价榜首。9月27日,天津土拍,融侨阳光城联合体、金地、金融街、金科各落...