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以案释法|退休后申请宅基地建房被驳,集体经济组织成员身份认定成关键分享到2024-10-10怀铁法院开展人大代表走进法院并见证诉前调解实质化解行政争议活动分享到2024-09-27怀铁法院开展人大代表走进法院并见证诉前调解实质化解行政争议活动分享到2024-09-27怀铁法院以调解方式审结一起行政处罚...

宅基地制度改革方向敲定,2025年起这样安排?村村涉及

这一定义相对宽松，没有严格限制一户内人数的上限，更加注重户口的登记与管理。而“宅”则是指家庭成员人均宅基地使用面积的总和，只要实际使用的宅基地面积小于当地规定的人均宅基地使用面积相加的总和，即可被认定为一宅。这一政策的实施，主要的目的是为了提高农村土地的利用效率，确保每个家庭在不违反政策的前提下，...

宅基地与国有土地的区别是什么?

宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基地的申请者。宅基地的使用权通常是不可转让的,且主要用于自住,不得用于商业开发。此外,宅基地的面积和建筑规模通常受到当地政府的规定和限制。国有土地则是指国家所有的土地,其所有权属于国家。

鼓励农民“放弃宅基地”,意味着什么?

众所周知，中国城市建设用地需要指标，当城市建设用地指标用完时，政府可以将农村建设用地（包括宅基地）转化为城市建设用地。农民退出宅基地，政府给予5万元奖励，也可以说是城市获得建设用地的一种方式。但是这里隐含着第二种不公平，即这个过程中实现的土地增值大部分不归农民所有（一户农民退出宅基地后，只能得到5万...

我伺候婆婆15年,分家弟媳抢大宅基地,婆婆笑指墙洞:你们没吃亏

"你说什么?"我被她的无理言辞激怒了,"宅基地是我们全家的,哪有你们一家的份?就算将来真要分家居住,也应该大家平分,怎么能全归你们呢?""呸,你就是个小气鬼,狠心护着那点破地不放!"弟媳破口大骂起来。就在这时,婆婆拄着拐杖走了出来,脸上满是愠怒:"够了!你这是什么言行?宅基地由不得你们主张,我说了...

农村宅基地,为什么越来越难批?专家:一旦放开,受苦的是农民

释放太多的宅基地可能会引发土地过度开发和农业资源浪费问题,同时也会增加农民的土地流转成本,对农民造成新的困扰(www.e993.com)2024年11月21日。专家建议政府应进一步完善宅基地管理制度,加强相关政策的执行力度,并在审批流程中提供更多的便利和支持。同时,还应在土地规划方面做出细致规划,合理设定宅基地用地标准,以确保农民的合法权益。

农村宅基地问题明白纸

1.什么是农村宅基地?《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)规定,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

这些定义均指出社员权是社员针对其所在团体的权利。准此而言,这里的成员权是指集体成员针对农村集体经济组织所享有的权利。进一步探讨可以发现,就作为社员权的成员权而言,这种针对性体现在两个方面:一是收益分配请求权、申请分配宅基地请求权等自益权;二是人事选择、投资决策、重大财产处理等共益权。前者具有请求权...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。

霍邱县河口镇农村宅基地申请服务指南

一、什么是农村宅基地农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准,用于建造住宅,包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。二、农村宅基地所有权农村宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记...