农村宅基地确权证是什么?
农村宅基地确权证是指在中国农村地区,由政府相关部门颁发的证明农户对其宅基地拥有合法使用权的证书。这一证书的发放,是对农村宅基地使用权进行法律确认的重要步骤,旨在保障农民的土地权益,促进农村土地资源的合理利用和保护。宅基地确权证的发放通常遵循以下几个步骤:首先,农户需要向当地村委会或乡镇政府提出宅基地确...
任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”
任大鹏:根据《农村土地承包法》的规定,承包期内,发包方不得收回承包地,不得调整承包地,是法律确定的基本原则,也是稳定农村土地承包关系的基本要求。《乡村振兴促进法》也明确规定“不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等作为农民进城落户的条件”。在二轮承包期限届满之际,保持土地承包关系稳定,仍...
如何证明你的土地、房屋真的是你的?宅基地确权登记老大难问题...
其中,对于没有土地权属来源的宅基地,在查明土地历史使用情况和现状后,经村级确认、公示和乡镇审核后属于合法使用的,予以确权登记。同时,明确了村级公示的内容和时间,以及乡镇要对没有土地权属来源材料和没有符合规划或建设材料的出具意见。北京市规划自然资源委表示,考虑北京市宅基地情况复杂、历史上确权登记基础差,权...
农村土地确权早已结束,为啥迟迟不发证?只因有3大难点
日前,辽宁省本溪市刚刚下发全市第一本“房地一体”农村宅基地不动产权证,天津、汕头等地农村网友,都迫不及待地在当地有关部门网站上留言,询问土地确权证书的最近进展。根据相关部门的回复可知,土地确权证书在确权完成后,时隔几年还没有下发,是因为存在着诸多困难,主要是农村建房情况复杂,农房基数大,历史遗留问题...
承包地有新“身份证”了!云南省颁发首批农村土地承包经营权不动...
云南省颁发首批农村土地承包经营权不动产权证书云南网讯(记者杨之辉摄影谢顺畅王劲锋)“我是第一个拿到了土地承包经营权不动产权证书的,承包地有了新‘身份证’,我们的经营权更有保障……”楚雄彝族自治州姚安县栋川镇海埂屯村村民周家琼、接过我省首本《不动产权证书(土地承包经营权)》激动地说。
农村土地确权发生变革?纳入统一不动产登记?咋回事?怎么办证?
农村土地确权的新变革随着农村土地确权登记颁证工作的优化,我国在承包地确权登记方面进行了调整(www.e993.com)2024年10月24日。根据《用地指南》第二十一条的规定,农村土地承包经营权将纳入不动产登记系统,实现土地登记信息的完善管理。这意味着农民的土地权益将得到更加全面的保障。农村土地承包经营权办证流程要办理农村土地承包经营权证,主要有...
确权目的透露?宅基地确权“大起底”,96万本证书下发只是开始
这一过程需要农民提供相关证明材料,如土地使用证、房屋产权证等,确保确权的准确性和合法性。证书发放:在完成确权登记后,相关部门会向农民发放宅基地确权证书,明确其土地使用权。这一证书不仅是农民土地权益的法律凭证,也是其参与土地流转和利用的重要依据。后续管理:确权证书的发放并不意味着确权工作的结束。相反,...
兄弟分家,农村土地产权登记应在谁名下?
2023年,李三对登记在李二名下的土地提起确权诉讼,认为该土地的使用权应为李二、李三共同拥有。裁判结果高要法院一审认为,争议土地虽然登记在李二名下,但长期由包括李某权、罗某婵以及李二、李三在内的家庭成员共同使用,家庭成员均有使用的权利,村集体也没有对李二、李三进行宅基地分配。案涉土地只登记在李二名...
农村宅基地确权证的作用是什么?
首先,宅基地确权证是宅基地使用权的法律凭证。它证明了农户对特定地块的宅基地拥有使用权,这种使用权是受法律保护的。确权证上会详细记录宅基地的位置、面积、界址等信息,确保农户的权益不受侵犯。其次,宅基地确权证有助于规范农村土地管理。通过确权登记,可以明确每一块宅基地的权属关系,减少因权属不清导致的纠纷...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
2019年7月1日,区人民政府向李某颁发了《农村土地承包经营权证》,主要内容有:承包方代表李某,承包方式为家庭承包,承包方家庭成员包括李某、王某6(去世)、王某7(去世)、王某2、姜某(新增)、王某3(新增)、马某(非农),承包地确权总面积5.47亩等。后,王某1向法院提出诉讼请求:要求继承王某6名下的位于村内的土地...