好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

日前，北京市多个部门共同发布《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》，明确指出，满足分户建设要求的，未申请单独建设住房，但又没有申请单独建造单独住房的，其新建住房使用的宅基地符合相关规划，经村里同意并公示（公示期为30天）无异议或异议不成立的，可按规定补办有关建设用地建房手续后，依法予以确权登记。

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是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。3、房地产是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利(所有权、管理权、转让权等)。4、房地产业是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经...

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其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;...

...征收|安置房|非住宅|搬迁费|厦门市|土地使用权|不动产确权...

1.私有住宅选择产权调换的,被征收人可选择按照产权调换标准房屋评估价或分户评估方式计算用于产权调换的房屋价值(www.e993.com)2024年11月22日。用于产权调换标准房屋的参数设定如下:被征收标准房屋:设定为位于征收范围中心位置,土地使用权性质为出让,砖混结构三层,层高二点八米,成新率百分之八十,水、电、卫生设施齐全,有独立阳台,外墙为涂料或者...

2022年江门市自然资源局部门整体支出绩效自评报告和项目绩效自评...

建立健全全市自然资源和不动产登记信息管理基础平台。负责全市自然资源和不动产登记资料的收集、整理、共享、汇交管理等。指导监督全市自然资源和不动产确权登记工作。负责市区自然资源和不动产登记管理工作。调处土地、矿产资源、海洋、林权等自然资源权属争议。

土地确权后父母去世,已经分户的子女是否对父母的土地有继承权?

父母和子女已经分户,并都己经分别进行了土地确权,那从法律角度来讲,就是两个独立的农村户口单位。这一户无权占有和接受另一户的土地。但在现实中,农村老人的土地一般有子女代种,父母去世后,只要村里不进行土地调整,父母的土地由子女经营没有人会提出异议。

农村土地确权如此重要!广东人民关心的问题这里都有答案

6、不同农村集体经济组织间农户换地并改变用途的承包地如何确权登记?不同农村集体经济组织的农户互换了承包土地,双方各自在承包地上建了房子。不同农村集体经济组织间的农户换地属于无权处分,且双方并不属于对方所在集体经济组织的成员,双方私下的互换行为并不改变集体土地原有的所有权属和承包关系,应该按照互换前原...

自然资源部《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》

对于宅基地已登记、农房没有登记,权利人有换发不动产权证意愿的,可向登记机构申请办理房地一体不动产登记。已登记宅基地、集体建设用地(房屋等建筑物、构筑物未登记)发生变更、转移的,要按照房地一体要求办理不动产变更、转移登记,核发统一的不动产权证。